网友提问：
新城控股(601155)
今年1-9月，新城控股权益销售金额达到1269亿。假设第四季度公司不销售了，按照10%净利率来算，18年住宅部分利润126亿。今年综合体开业40家（主要在下半年）。租金及管理费20亿。按75%毛利率，50%净利率算给到10亿。打八折给到8亿。两项相加：126+8=134亿。以中午收盘价，前瞻市盈率：516/134=3.85PE。港股更便宜。这里面由于公允价值变动收益由于是非现金收益就不计算了。此外，公司中报显示仅负债率达到150%。远远超过过往，但是这件事是与项目回款节奏和时间安排决定的。看年报周期披露即可。融资成本方面，我没记错的话A股平台的融资成本是5.78%，港股平台在5.58%。这些都是非常良性的。
网友回复
n142686908134260：
预期不稳定
老虎2012：
估计今年和明年业绩是不错的