网友提问：
绿地控股(600606)
绿地控股拿地均价小于每平米2000元，目前国内房价均值在6000-10000元，绿地每背上1元负债可产出3-5元收益。5000亿负债保守估计可产出15000亿收入，因此喊口号三年年均5000亿有很高的可信度。
网友回复
股市潜伏者1981：
建房不用成本？
zhmspirit：
说营收呢，不懂么
闲鑫7号：
5000亿是存货，其中有3000亿是已经卖了还没结算的，剩下的2000亿才是未来可卖的，所以要达到目标还需积极拿地。这2000亿中至少有1000亿是一二线城市的商业用地，建议位于一二线的一些低地价，位置优的商业地产不要卖了，留着自己经营。土地增值税和企业所得税就要占去60%的销售利润，自用就没有这些成本，绿地自身的酒店、养老、商业等走轻资产路线未必成本比自有低，轻资产只是资本投入少而已。建议加快住宅和三四线城市项目高周转保证现金流。