网友提问：
万科A(000002)
10月25日，万科企业股份有限公司发布2018年第三季度报告。报告显示，1-9月万科营业收入1760.22亿元，同比增长50.32%，归属于上市公司股东的净利润139.85亿元，增长26.09%；加权平均净资产收益率上升0.51个百分点达10.04%。 其中，房地产业务实现结算面积1280.6万平方米，贡献营业收入1675.6亿元，同比分别增长32.5%和52.0%。1-9月，万科房地产业务的毛利率为27.8%，较去年同期提高4.5个百分点。 第三季度万科实现营业收入700.5亿元，同比增长48.1%；实现归属于上市公司股东的净利润48.6亿元，同比增长28.3%。房地产业务实现结算面积579.2万平方米，贡献营业收入669.3亿元，同比分别增长51.2%和49.7%。 万科称，报告期内，鉴于部分城市房地产市场调整，万科对存在风险的项目计提存货跌价准备。截至报告期末，万科存货跌价准备余额为41.4亿元。 销售方面，房地产业务第三季度实现销售面积866.7万平方米，销售金额1268.9亿元，同比分别增长9.0%和6.7%。1-9月，万科累计实现销售面积2902.1万平方米，销售金额4315.5亿元，同比均增长8.9%。 截至9月底，万科合并报表范围内有3849.0万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约5523.8亿元，较年初分别增长29.9%和33.3%。
网友回复
草底盘：
看不懂～～
欧诺凯文：
已售未结转还有5000亿，就算5%的利润也有200多亿啊！年报要亮了
zls9986666：
5000亿里面归属万科也就3500亿，按目前的净利润率400亿不到
请闲人：
500O多亿有多开发公司都是预售房，要等到交楼后才结算，有时一二年才结算
小1科科：
一般为10出头
这次是外汇上出现亏损
守望龙头：
万科的少数股东权益是最大污点！
蚕食万科利润！
股友vo3Q6U：
万科旧改方面确实是先人一步，未来一线城市旧改项目业绩估计比重较大
股友vo3Q6U：
估计这波26上