网友提问：
格力地产(600185)格力地产豪夺上海泗泾地王，底气何在？
2016年5月11日，上海松江区泗泾镇两宗土拍引起市场高度关注，其中一块纯住宅地由格力地产以总价19.65亿元竞得，溢价率109%，楼板价37674.7元/平方米。也就是说，将来这个项目单价将高达六七万。虽然地块本身条件优质，靠近地铁9号线，与佘山高端别墅社区为邻，同时受到大虹桥辐射影响，板块发展潜力较大。但是，如果明年就卖这么高价恐怕很难有产品撑的起来！第一，地块限制较多。根据地块出让文件显示，地块建筑限高50米，容积率1.6，内需5%的保障房，中小套型（多层住宅建面不大于90平方米、小高层住宅建面不大于95平方米、高层住宅建面不大于100平方米）住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。第二，周边目前价格和保本价相差甚远。概不论周边二手项目的低价压制，这块地周边有新加推的项目中，最高均价也仅三万出头（如保利翡丽公馆32000元/平方米、绿地云雅园30000元/平方米）。也就是说
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台风36级：
上海吉屋网提供上海松江泗泾房价、上海松江泗泾房价走势最新消息，2018-9月上海松江泗泾新房房价：27625元/平米，环比：1.5%；上海松江泗泾二手房房价：18697元/平.
kanata789：
现在拿地是不是太激进了
台风36级：
万业7.48亿摘松江泗泾宅地 楼板价13034元/
2013/11/14 10:33
最新消息，万业以7.48亿元竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元10-01号地块，溢价45%，折合楼板价13034元/。据了解，泗泾镇目前在售的同润菲诗艾伦、金地自在城等项目的均价在19000元/平米左右。
出让公告显示，该地块东至外婆泾，南至规划二路，西至泗通路，北至泗博路，为普通商品房用地。这幅商业地块的总出让面积为35866.7平方米，容积率为1.6，起始楼板价为8992元/平方米。截止挂牌结束，共有51家房企领取竞买申请表，恒盛、大隅、恒大等7家房企参与了现场竞价。
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[万业梦立方]泗泾精装77平起5月中旬加推均价3万
2016/05/09 10:29
泗泾万业梦立方预计5月中旬加推，均价30000元/平，为精装77、78平2房， 81 平2+1房，101平3房。