网友提问：
华发股份(600325)不是吓大家，我只是发表一下看法。
不是吓大家，我只是发表一下看法。
网友回复
天山怪客：
试想一下明年整个地产业崩溃时各地产公司纷纷对储备进行跌价计提时，华发千亿储备计提减值会是怎样的结果？我只是猜想而已，不作为买卖的意见，假若计提10%（这是一个很正常的计提率）那么就是百几亿了。而华发的总市值和资产净值也只是百几亿，再加上五百几亿的担保啊，有专业人士析疑吗？
天山怪客：
大家可以参考中华企业2015至2016年之间的计提减值准备金公告吧。对于地产公司的最大杀跌就是跌价计提拨备。
天山怪客：
我的操作建议是换同类中去地产化比较明确的华侨城。
天山怪客：
为什么呢，我之前是卖掉华侨城买华发的，记得当时卖华侨城买华发时华侨城高华发一元左右，到我卖掉华发换华侨城时刚好换过来华发高华侨城一元。
天山怪客：
就算是计提跌价，按华侨城五百几亿的总市值来比损失比华发轻很多，加上华侨城的文旅资产和娱乐资产是没有减值问题的。