网友提问：
华发股份(600325)华发房山拿地，正式进军北京！
场无人报价 华发25.335亿元落子北京房房山区拱辰街道17－02－10地块F1住宅混合公建用地、17－02－09地块A33基础教育用地被华发以底价拿下，竞得价25.335亿元。房山区拱辰街道17－02－10地块F1住宅混合公建用地、17－02－09地块A33基础教育用地被华发拿下，竞得价25.335亿元。建设用地面积：60622。地上建筑规模：157573，容积率：F1：2.8、A33：0.8。起始价：24.96亿元，起始楼面价15840元／。1、住宅混合公建用地的居住建筑规模为70％。2、商品住房销售均价不超过42561元／平方米，且最高销售单价不得超过44689元／平方米。3、本项目地块不再配建保障房，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70％以上。4、17－02－09地块A33基础教育用地由竞得人代建并无偿移交房山区教委。（文章来源：格隆汇）此外，华
网友回复
半边文人：
从华发本次参与北京土地竞拍的情况看，华发资金宽裕，不排除进一步加大进军北京的力度！
半边文人：
项目周边二手房均价基本都在3万以上，新盘多接近或则炒股4万。华发楼盘单价1.6万多，虽然是限价房，但土地几乎没有溢价，合理利润是到手了。关键在北京终于有了根据地！：）
半边文人：
华发参拍人士表示：本来是准备血战竞价的，没想到能够低价拿下。看来，北京土地市场也冷了。但是，1万多的楼面价就能够在北京拿地，确实也是进军北京的好时机！：）
半边文人：
去年底前后，华发拿地的心情是比较冒进的。但是，今年的市场，让华发冷静了下来。华发资金充沛，只要稳扎稳打，华发可能又能够取得逆周期发展的好窗口！：）
半边文人：
相比进军上海、南京的首拍的“地王”之作，华发本次进军北京最接地气，让人心安！：）
芸里雾水中月：
为了日后能在珠海顺利发展，一众开发商都很给面子。
半边文人：
唐家墅逆势而上 房价不降反升
唐家墅（备案名：金桥丽景湾花园）位于香洲区前湾五路666号。此次价格公示的是20套住宅，户型均为212.92、248.25的独栋别墅。其中，最高备案价为96820.65元/，最低备案价为78819.94元/。销售均价为85010.42元/，均为毛坯单位。
简单bi财神：
房山鸟不拉屎地方
那你给我过来：
北京最西南头的地方，都快出北京市了，这地方一平米能卖4.5万？进军归进军，不看好此项目收益，估计最后能持平就不错
那你给我过来：
是啊，在这拿地？
股友5E6yZY：
估计会巨亏，你还不快跑？
半边文人：
华发峰尚小降怡情 携528套新房入市
华发峰尚位于斗门区白蕉镇禾生二路68号。此次价格公示的是三期22、23、31、32栋528套住宅，户型均为87.06-130.69的两房两厅一卫到三房两厅两卫。其中，最高备案价为15100元/，最低备案价为12110元/。销售均价为13800元/，均为毛坯单位。
半边文人：
嗯，华发的朋友圈越来越大！：）
半边文人：
房山区拱辰街道 二手房 均价37321元
半边文人：
房山区拱辰街道 二手房 均价34894元
半边文人：
世茂维拉 别名：意墅园
住宅 售罄项目在建小型社区学校
价格售价待定 周边均价 54667元/m
地址：[ 房山 长阳 ] 地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西(拱辰街道办事...
半边文人：
进军上海、进军武汉、进军南京！对进军北京，华发更是蓄谋已久、虎视眈眈！
可能，连华发自己也没有想到，进军北京的战略就这么“轻易”地实现了！：）））））
半边文人：
一线城市，华发现在空白的只有深圳了，且看华发如何填白！：）
专业做空：
进军火星才铁定有戏！
半边文人：
比华发的收益率更高的，只剩下qiang银行！！！：）））））））））
雾的旗帜：
如果现在国家城镇化进展已近尾声，我根本不会关注华发！华发在北京市郊住房和土地市场最低迷的时候大手笔出手，是正确的！凸显出华发的实力和继续野心！
现在的华发，可能还会有微幅下跌，继续坚持坚决锁仓并逢低吸纳的原则！本吧唯一能够影响到散户和主力的唯有楼主一人，再无二人！现在，华发主力没有放弃寻机砸盘洗盘，但在目前价位他们的骗筹、抢筹能力已趋于衰竭！越是在这个时候，越是不能听信任何机会主义者分子的魍魉忽悠，要理直气壮、旗帜鲜明当然也必须是实事求是地唱多华发，以强大的自信和百折不挠气概彻底粉碎恶庄及其代理人的日夜叫嚣！
lixin1026：
项目附近广阳郡9号，均价6万
半边文人：
谢谢谬赞，但哥哥诚惶诚恐。
没有哪个散户的帖子能够影响股票走势。哥哥发跌只是凭良心，讲事实，说道理而已。
还是那句话：华发的低估已经令人发指，长线的捏住或则加仓！
短线的还是另选标的。华发，你磨不起！
至于空子，绝大多数是大资金的代理人，少部分是智商低于50的低能儿！：）
半边文人：
哥哥的所有帖子都欢迎讨论。我也从大家的讨论中受益良多。
兼听则明。我从不反对有人唱空。但是，如果你真不看好，请有理有据地讨论。
你说得有道理，说服了哥哥，哥哥也会帮你唱空。但“干吼”或则无理由的“bb”,只会让哥哥进一步增加看好的信心！：））））
雾的旗帜：
没有你的分析，我不会观察华发、买入华发！股市无常胜，即使以后不能盈利，我亦无怨无悔！现在，恶庄仍图谋对华发发起最后一击，要时刻准备重仓狙击6元以下的华发！
半边文人：
再说一遍：哪个空子能够接下哥哥这个“课题”：
有清各位空子们，请你们具体结合 “1、珠海限购松绑。2、大湾区规划出台。3、华发业绩预增。4、横琴实业并购开牌。5、租赁住房基金成立。” 谈谈看空华发的理由？请不要“干吼”，也不要顾左右而言他！：）
我就不相信了，有这么多利好支撑的股票，不比那些没有利好甚至隐藏着“黑天鹅”的股票要差？如果这样的股票也看空，估计大盘要到1000点了！：）））））
奔跑的牛3721：
新首都机场
半边文人：
房山区拱辰街道是房山区政府所在地，全区的政治、文化、商贸中心。全街道拥有华冠商贸公司、国泰百货、良乡商场、鸿达商贸公司、亿客隆等大型商业单位30余家。交通便利，拥有京石高速公路、京保公路和京广铁路等国家级公路、铁路。
半边文人：
同区域土地交易信息
交易状况：已成交 竞得方：北京天恒乐活城置业有限公司
起始日期：2015-07-02 截止日期：2015-07-16
成交日期：2015-07-16 交易地点：北京市土地交易市场
起始价：227000万元 成交价：317800万元
楼面地价：14057元 溢价率：40.00%
半边文人：
同区域历史地价
北京龙建诚信房地产开发有限公司
成交日期：
2016-09-01
成交价格：
42000
交易现状：
已成交
楼板价（楼面价）：
19844元/
公告日期：
2016-07-29
溢价率：
3.44%
竞买保证金：
12200万元(竞买)