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兰州民百(600738)313米（含天线）/56层兰州亚欧国际建设纪实
本帖最后由 牛肉面 于 2018-11-10 18:32 编辑项目位于兰州市城关区南关什字东南角，闲置多年的一块空地，因叫做“万人啤酒广场”而被人们熟知。自2003年起，在这里上演的一出改造“红楼时代广场”的“红楼梦”却迟迟难以上演。2011年10月28日，随着一场开工典礼的举行，总投资10亿多元以上的“红楼时代广场”终于破土动工，并将开建313米（含天线）/56层的高楼。 红楼时代 历经坎坷终落定 提起“万人啤酒广场”，兰州人几乎无人不知，它的因缘要从8年前说起。2003年，曾经最受兰州市民光顾的，位于南关什字东南角的“兰百大楼”，一度是时尚和购物的代名词。随着时间流逝，这座逐年陈旧的百货商场开始被人们遗忘。2003年，浙江红楼集团将其收购，29年历史的兰百大楼被一举夷平，并开启了红楼集团在这里建设一座现代商务区“红楼时代广场”的梦想。但后来因与**规划冲突，红楼改造计划被一再推迟。有
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股友bn5ogS：
尹吾 来自Android发布于06-10 12:03
这栋大楼叫亚欧国际大厦，313米，目前兰州第一高楼。距离甘肃身政府500米，寸土寸金。
亚欧国际大厦11万平米，总投资10亿，为兰州民百全资所有。预告2018年底全面开张营业，目前售价2.8万/平米，月租金120元/平米以上。2018年年报，兰州民百预估净资产40亿以上(成本法计账)，其中现金30亿以上。
2019年预估净利润4～5亿(主要为租金收入)。适中估值100亿，对应股价13元
兰州民百亚欧商厦重新评估12亿元多，亚欧大酒店虽然还没有评估，8亿元还是有的。加11万平米亚欧国际，净资产40亿不在话下。当然南京、杭州环北15万平米商铺，3万一平米就是45亿元。（打破只租不售，可立马兑现）加上海市场转让款100多亿净资产。可怜呀，总市值只有44.64亿元。一半都不到。这个市场真的无药可救了。
抄底专业护：
冬天已经快要过去，春天不远了。
股友bn5ogS：
还很遥远，阿里系不能拿到5000万股流通股老鼠仓，上市公司就不会展开回购，上市公司不能展开回购，股价就不会上8.5元。菜鸟网络需要一个自己的快递《国通快递》，也需要一个上市公司的壳《600738》，但是最重要的是兰州民百的股权，红楼集团能拿出手就1.29亿原来的流通股加回购的10%股份，想拿到更廉价的筹码就现在。您没有看到哪疯子一直在说：“老老实实，高抛”。筹码没有呀，都是明牌，您会给筹码吗？说白了就是跌停板4.78元买的，没有7元谁都不会卖。所以还很遥远，明白吗？
股友bn5ogS：
亚欧国际九大投资优势一览： 1.商脉人气积淀：南关商圈具有400多年历史积淀，从茶马互市的繁荣到上世纪90年代中后期的沉积，在今天又成为商家纷争的宝地，南关总是能在兰州商业发展史话中保持相当的热度，尤其是城关区核心土地的稀缺和区域功能的逐渐清晰，再加上政府严格限制城市核心区的开发强度，南关商圈正在上演新一轮商业角逐。 2.CBD摩天地标：亚欧国际建筑高度为313米，外立面采用高造价的单元式全玻璃幕墙，大气美观，提升入驻企业自身形象，加上项目处于CBD核心，交通便捷畅达，商业氛围浓厚，城市配套成熟，绝版地段不可复制。 3.引进世界500强超五星级万豪酒店：全球首屈一指的万豪酒店只选择区域内最优秀的企业和项目合作，万豪加盟将项目商业环境和消费水平提升到新的高度，为入驻项目的高端人士提供高品质的住宿、宴会、会议、用餐等服务，大幅度提升地标产品品质。 4.5A甲级写字楼：亚欧国际5A甲级写字楼室内层高3.8米，配备25部瑞士迅达顶级高速电梯，速度为6米/秒，采用国际品牌美国约克中央空调和新风系统，引进乘梯服务安保系统，保证入住业主的私密性。 5.零售龙头力作：亚欧国际的投资商民百集团是甘肃唯一上市的零售企业，深耕兰州半个世纪之久，经营稳健，是兰州首屈一指的零售商品牌，打造了兰州最大最繁华的商场--亚欧商厦，亚欧零售商业品牌已经深入千家万户。 6.交通便利：亚欧国际位于兰州城关区庆阳路149号，南关十字东南角，占据南关十字显赫位置，周边配套成熟，20余条公交线路直达，兰州地铁1 、2号线均在南关设转乘站，交通十分便利快捷。 7.首创空中花园和屋面瀑布景观：亚欧国际将打造兰州首个屋面瀑布和空中花园，瀑布将从高53.3米的裙楼幕墙上飞流直下，如挂云帆，具有震撼人心的景观效果。 8.民百集团自持73%物业：对外发售比例仅占27%，物业自持既体现了民百集团的规模和资金实力，同时也保障了亚欧国际后期的成功运营，极大地管控投资者的风险。 9.国际化标准的商管服务：全球五大行之一的戴德梁行提供专业和国际化标准的服务。百年南关摩天地标亚欧国际认筹 九大投资优势解析2016/03/25 21:12 来源： 搜狐焦点网 作者： 刘晓芸
亚欧国际九大投资优势一览：
1.商脉人气积淀：南关商圈具有400多年历史积淀，从茶马互市的繁荣到上世纪90年代中后期的沉积，在今天又成为商家纷争的宝地，南关总是能在兰州商业发展史话中保持相当的热度，尤其是城关区核心土地的稀缺和区域功能的逐渐清晰，再加上政府严格限制城市核心区的开发强度，南关商圈正在上演新一轮商业角逐。
2.CBD摩天地标：亚欧国际建筑高度为313米，外立面采用高造价的单元式全玻璃幕墙，大气美观，提升入驻企业自身形象，加上项目处于CBD核心，交通便捷畅达，商业氛围浓厚，城市配套成熟，绝版地段不可复制。
3.引进世界500强超五星级万豪酒店：全球首屈一指的万豪酒店只选择区域内...