网友提问：
华发股份(600325)数据说话：目前珠海的房市状况与华发的市场空间
什么叫理性？理性就是运用智慧独立分析，客观、公正、不偏不倚。但是，现在的股市，连管理者都失去理性了，更别提散户。连续的打压，粉碎了不少华发散户的灵魂也揉搓碎了不少华发散户的心，更别提理性了。现在，不少人已经是惊弓之鸟、杯弓蛇影，别说没有理性，连看不见利空也会想象出一些利空自己来吓自己。但是，正如眼尖的兄弟发现的那样：华发的股吧关注度莫名其妙地提高到了72名了。也正如一些兄弟看到的那样：作为华发大本营的珠海市场，目前已经开始回暖。药医不死人。哥哥的帖子，对于装死的与自己要找死的，是不管用的。但是，也许还是人能从哥哥的帖子里得到某些收获呢？是故，今天还是将这个帖子发在这里吧。欢迎讨论。有收获的，还是不要忘记随手点上一赞！你随手的一赞，就是为自己在华发这个已经乌烟瘴气的股吧里，弘扬正气！！！一、极度火爆的16年16年的4月，珠海全面放开限购，拉开了珠海房地产市场火爆的序幕。2016年全年新建商品
网友回复
半边文人：
吹个NB先：这个，估计你目前能够看到的关于珠海楼市前景最专业的论文了。再搞点图表，注点水，加大点篇幅，拿去申报一个房地产专业硕士，应该问题不大！：）
半边文人：
这一篇，哥哥也写得不易。收集资料就花了不少时间，连带写出来，费了小半天呢！
半边文人：
有时候，自己也觉得：一个小散户，花那么大的精力研究一个股票，值得吗？大好时光，干点什么不好。可是，文人就爱这个，改不了哦！：））
半边文人：
近些天，一直没对手。明天，也许是买入华发的一个机会，哥哥准备再来点了。：））））））
半边文人：
这样的长文，看起来真是“懒婆娘的裹脚，又长又臭”。读完也需要点时间。在这个快餐时代，不合时宜哦：）
爱国者的容颜：
辛苦了 ！！
大鹏起飞：
炒股别当韭菜
半边文人：
呵呵，也就是老兄喜欢长篇大论，甚至恨不得“文不加点”！：））））
半边文人：
纠错：二、惨不忍睹的17年。第一段中间：但好的一面是：珠海的房子，成交均价依然然坚挺，全年均价基本在在2.1万元
写成2.1元，差大了！：）00
半边文人：
纠错：二、惨不忍睹的17年。第一段末尾：数据显示：17年办公（办公、公寓等）网签4800套，同比上升了74%。
少了一个“%”号。
只卖突破股：
文人老师辛苦了，感谢你的无私付出。
半边文人：
不客气，千金难买我愿意。为散户兄弟付出，哥哥心甘情愿！：）
东海人101：
支持文人
龙多多小科科：
明天全仓进入
渔隐樵歌：
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。
半边文人：
格力地产“挽救”股价：预计花2至3亿 溢价54%回购股份
挖贝网 12月10日消息，今日晚间，A股上市公司格力地产(600185)宣布，公司认为目前公司股价不能正确反映公司价值，预计花2至3亿，溢价54%回购公司股票。
半边文人：
但现在的困惑是：云横秦岭家何在？雪拥蓝关马不前。：））））））
机构专用账户：
明天尽哥哥我绵薄之力，拯救华发股价，以谢半边。
半边文人：
2018年非公开发行不超过人民币59.75亿元公司债券（以下简称“本次债券”）已获得上海证券交易所“上证函【2018】1032号”文核准。发行人本次债券采取分期发行的方式，其中首期债券(简称“本期债券”)发行规模不超过15亿元，基础发行额为5亿元，可超额配售不超过10亿元（含10亿元）。
本期债券（债券简称：18华发03，证券代码：150941）期限为3年，附第2年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。发行人和主承销商华金证券股份有限公司（以下简称“华金证券”）于2018年12月6日在网下向合格投资者进行了票面利率询价，根据网下向合格投资者询价簿记结果，经发行人和主承销商华金证券充分协商和审慎判断，最终确定本期债券的票面利率为5.50%，发行规模为15亿元。
本期债券采取网下面向合格投资者询价配售的方式发行，发行工作已于2018年12月10日结束，实际发行规模为人民币15亿元，最终票面利率为5.50%。
小胡子哈登：
炒股别当韭菜
股友jyScF9：
很荣幸在华发遇到文人股友
半边文人：
格力地产：会计政策变更
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》、《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》及有关规定,为了更加客观地反映投资性房地产的真实价值,公司决定采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量这一国际通行的计量方法,公司投资性房地产后续计量模式由成本计量模式变更为公允价值计量模式，自2018年11月1日起执行。
雾的旗帜：
格力一公告开始回购、会计政策变更，这是一个积极的信号！华发最近在业务上也动作频频，华发核实公告“会计政策变更”，让估值按照公允价值快速回归，让股价放量井喷至9元以上，并展开一轮长达两年的、由业绩连续大幅度增长带来的股价持续上涨。
半边文人：
嗯，同是珠海国资委下属的企业，不会“双重标准”的。
华发背后，六大消息发酵，个头都大！：）
半边文人：
如果改变会计制都，华发下面的商业、租赁住宅，可释放利润上百亿！：）
股友jyScF9：
请问新会计准则影响净资产还是利润？
半边文人：
都增加。：）
当然，全部分配了，利润就不计入净资产了。：）））））））））
遥远的塞纳河88：
炒股别当韭菜
n212513721726234：
谢谢文人的辛勤工作和精辟的分析！
雾的旗帜：
就华发而言，一旦按照新会计准则公告“会计政策变更”，其估值将按照公允价值巨幅提升，股价将放量井喷至9元以上！之后将展开一轮长达两年的、由业绩连续大幅度增长带来的股价持续上涨。