网友提问：
大秦铁路(601006)同额在北京投资住房与投资大秦，70年收益之比较！
1、1000万元在北京市，购买一套产权70年的住房出租计算：70年平均年租金18万元、等于每月住房租金1.5万元，年收益率为1.80％70年 乘以 18万元 =1260万元/总租金70年使用、出租期满了，该住房钢筋水泥的寿命也到期了--准备拆除、摊派各用户出资重新建设。2、1000万元以8.00元/股买入大秦铁路A，等于125万股，以70年平均每年分红派现：10派5.00元计算：每年分红收益62.50万元，平均年收益率为6.25%；70年 乘以 62.50万元/年 = 4375万元/总分红；因每年留存近50%的年利润为未分配利润或计入增加每股净资产：据测算：70年未分配利润等增加每股净资产为：约45元/股，届时、以股价与净资产持平计算：45元/股 乘以 125万股 = 5625万元两项收益合计：5625万元 4375万元 = 1亿元 。若减除本金1千万元，总收益为9千万元。
网友回复
三克油123：
买大秦太少了，一千万在北京买住房，七十年最少也能升值到几十亿，七十年后不是房子没了，是煤已经无需开采了，核能已经安全到随处可见了。
云龙风虎1288：
自己作主，来去自如...
云龙风虎1288：
同额在北京投资住房与投资大秦，70年收益之比较！
1、1000万元在北京市，购买一套产权70年的住房出租计算：
70年平均年租金18万元、等于每月住房租金1.5万元，年收益率为1.80％
70年 乘以 18万元 =1260万元/总租金
70年使用、出租期满了，该住房钢筋水泥的寿命也到期了--准备拆除、摊派各用户出资重新建设。
2、1000万元以8.00元/股买入大秦铁路A，等于125万股，以70年平均每年分红派现：10派5.00元计算：每年分红收益62.50万元，平均年收益率为6.25%；
70年 乘以 62.50万元/年 = 4375万元/总分红；因每年留存近50%的年利润为未分配利润或计入增加每股净资产：
据测算：70年未分配利润等增加每股净资产为：约45元/股，届时、以股价与净资产持平计算：
45元/股 乘以 125万股 = 5625万元
两项收益合计：5625万元 加 4375万元 = 1亿元 。若减除本金1千万元，总收益为9千万元。
云龙风虎1288：
一切以数据说话...
现今，若以1000万元长线投资“大秦铁路A”70年，期满时 总收益可望达到1亿元或以上...
云龙风虎1288：
中央经济工作会议，确定明年的主要工作任务：
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五是加快经济体制改革。要深化四梁八柱性质的改革，以增强微观主体活力为重点，推动相关改革走深走实。要加快国资国企改革，坚持政企分开、政资分开和公平竞争原则，做强做优做大国有资本，加快实现从管企业向管资本转变，改组成立一批国有资本投资公司，组建一批国有资本运营公司，积极推进混合所有制改革，加快推动中国铁路总公司股份制改造。要支持民营企业发展，营造法治化制度环境，保护民营企业家人身安全和财产安全。要以金融体系结构调整优化为重点深化金融体制改革，发展民营银行和社区银行，推动城商行、农商行、农信社业务逐步回归本源。要完善金融基础设施，强化监管和服务能力。资本市场在金融运行中具有牵一发而动全身的作用，要通过深化改革，打造一个规范、透明、开放、有活力、有韧性的资本市场，提高上市公司质量，完善交易制度，引导更多中长期资金进入，推动在上交所设立科创板并试点注册制尽快落地。要推进财税体制改革，健全地方税体系，规范政府举债融资机制。要切实转变政府职能，大幅减少政府对资源的直接配置，强化事中事后监管，凡是市场能自主调节的就让市场来调节，凡是企业能干的就让企业干。
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中央经济工作会议，确定明年的主要工作任务：
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五是加快经济体制改革。要深化四梁八柱性质的改革，以增强微观主体活力为重点，推动相关改革走深走实。要加快国资国企改革，坚持政企分开、政资分开和公平竞争原则，做强做优做大国有资本，加快实现从管企业向管资本转变，改组成立一批国有资本投资公司，组建一批国有资本运营公司，积极推进混合所有制改革，加快推动中国铁路总公司股份制改造。要支持民营企业发展，营造法治化制度环境，保护民营企业家人身安全和财产安全。要以金融体系结构调整优化为重点深化金融体制改革，发展民营银行和社区银行，推动城商行、农商行、农信社业务逐步回归本源。要完善金融基础设施，强化监管...