网友提问：
东方集团(600811)有不少大傻以民生锦州港市值加87亿作为东方的安全边际。但事实不是这样的。比如方正
有不少大傻以民生锦州港市值加87亿作为东方的安全边际。但事实不是这样的。比如方正证券卖了，注册个空壳皮包公司，钱就不见了。除了道德风险外。民生银行由于权益法，账面资产高估45亿这已经是事实，没啥可争辩的，港股民生更便宜。而且87亿早以不是现金，而是垃圾房地产，还有2年多三项费用的亏损。目前东方账面资产500多亿，负债300亿。可以算下，垃圾地产300亿，按6折可变现价计算180亿，民生锦州港70亿，粮食批发15亿。账上现金40亿。为305亿。负债300亿，这才是安全边际。其实垃圾地产，6折都高估。
网友回复
嘉兴1：
大傻的误区，是没考虑负债杠杆情况，没考虑增发项目的盈利能力，没考虑到地产的贬值。比如万达很多好的地块项目脱手价都是六折，更别说青龙湖这种偏远垃圾地产了。
嘉兴1：
可以讲道理辩论，刷贴刨坟算什么？
嘉兴1：
哦
股友YWKaQk：
你就是那厕所里的一块石头。
嘉兴1：
用你的大号说话，藏头漏尾的 更让人看不上，你们的共性就是猥琐。这样是没前途的
CsNcQJ手机网友：
大傻哪有道理可理，灭亡就是大傻前途。
嘉兴1：
这个可以交流的。
嘉兴1：
万达广场，等地段都不错的盈利资产，都六折甩了，青龙湖亏损的，几折都不见得有买主。
嘉兴1：
农村集体土地入市，小产权房，这对青龙湖又是利空。
嘉兴1：
【建行董事长田国立：现在买房就是高位接盘 赚不了钱了】建设银行董事长田国立称，我搞了一辈子金融，现在买房赚不了钱了，你现在买不就是高位接盘吗？中国现在房地产市场太发达了，发达到欧美都远远望尘莫及。据统计，美国住房有30万亿美元资产，中国住房资产已经达到40万亿美元资产。房子真的盖够了。人均1：1.1基本就够住了，但为什么大家老觉得住房难？住房贵？因为现在更多存在的是住房结构问题。美国是发达国家，城镇三分之一的人是租房，德国40%甚至更多的人是租房，这些市场房地产很难炒起来，但在中国最多只有10%的人租房。
中国还存在住房空置率高的问题。美国次贷危机时，住房空置率不超过10%，日本住房空置率约在13%左右，目前中国住房空置率数据还未公开，但中国现在住房空置率比他们都要大很多。所以现在需要解决结构性问题。值得注意的是，房地产具有强大的虹吸效应，现在居民基本资产配置基本60%-70%都在房地产，当大量货币都进入房地产盖房子后，是没钱干别的，无论是科研也好，市场消费也好。
股友R2krGx：
满嘴喷粪！
小徳4670：
只有你的中信国安，安泰科技，中化才是好股！