网友提问：
中新科技(603996)很多人不是很想知道为什么中新要建小镇嘛，我又来爆料了。查查这个小区房价，目前应该
很多人不是很想知道为什么中新要建小镇嘛，我又来爆料了。查查这个小区房价，目前应该1.75万左右平米吧，中新厂区与小区距离只有1000米不到哦，上市前已取得国有土地权证哦，面积约45344.4平米哦，地表已全部建成厂房哦，取得土地成本为5745.35万哦，现在增值多少可以自己算哦，三旧改改的棚户整整的，净地皮几个亿没问题哦，要合作开发就赚翻哦。
网友回复
DENGY：
空头快来评论哦，说地图是假的哦，房价马上下跌哦。
DENGY：
再透露一点，表外企业有房地产开发资质，项目在江苏。
陈哥0606：
厂房用地与住宅用地是二个概念,买了地不开发照样要每年收土地使用税的
陈哥0606：
没项目,贷款建厂房出租是更好的选择
DENGY：
我再说多一点点吧，椒江区属于台州市的市区，目前正全速城市化进程中，椒江大桥往南是台州大道，政府开发的城市配套项目和碧桂园 绿城 万达等大型开发商的楼盘项目沿此路延伸。再说白点就是工厂就在市区里的江边上，位置好交通方便，地段很值钱，但你工厂不符合现代城市规划，现在给你块地赶紧建厂房，建好赶紧搬走，这地你要不卖掉等别人建房子，要不找个开发商合作搞三旧开发建房子，反正这地段不能搞工厂了。此地块其实分东西2块，东面的是中新的，西面的和政府有约定，约定在2019年6月到期，未到期我现在先不透露。
DENGY：
江苏的项目是住宅项目，已经售罄，但可能没啥经验，销售合同在配套条款上有漏洞，有40多个纠纷在处理，但都是1万几千的小赔偿。
全村炒股我最牛：
标准庄托，你们惨了
DENGY：
哈哈，又来了哦，就知道你会简短发言，每次都是一句话，能来点有营养的吗。
陈哥0606：
哦,我理解错了,你这图上是现厂房的地,不是政府给的新建厂房的地。
但你可能也弄错了,政府让你搬迁,给你一块更大的地,给你搬迁费,新厂房建设费用等,老厂房政府就收走了,就不归你了。
DENGY：
一块生地想换一块熟地，除了地价，还有地表建筑的拆迁和搬迁费用，换是你要你这样换你愿意吗，你可以百度查查现在椒江区挂牌土地的楼板价。而且中新已经有了土地证和房产证，就算你是政府也收不走，只能要求你改造。