网友提问：
天健集团(000090)既套之，则安之！天健一时半会没戏，休息过年吧
既套之，则安之！天健一时半会没戏，休息过年吧这么点成交量，增发的主力也走不了，就是吃相难看地走，也不行。现在，指望天健能走好，能翻身，也不现实。过年了，先把天健搁一边，休息休息。是金子总会发光的，不过，要时间和机遇。面对三年来最低价的天健和基本面即将最好的时机，老天总会开眼的！南无阿弥陀佛！南无阿弥陀佛！
网友回复
隐形冠军901：
帮天骄算算成本，套了心安：“上述两块地块土地面积共计31,787.34平方米，计容总建筑面积共计195,410平 方米，其中住宅178,110平方米，商业9,200平方米，公共配套设施4,700平方米。 两份土地使用权出让合同金额合计2,581,529,651元。”
2581529651/195410=13211，毛估估成本，一个平米多少呢？深圳市中心，13211的地皮价，就是抢钱啊。也等于政府送钱啊。所以，天健要为深圳建设出力，应该的，政府没有亏待天健！谢天谢地。
天天涨战略研究部：
心态要好
天骄靠南的一栋已经到二十层左右了。可以远眺深圳湾。
唯独这栋建的快，应该是为近期开盘准备样板房。
三江水659：
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三江水659：
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三江水659：
天娇项目结算后还有一笔25%的企业所得税等着呢！
所以正 副是得大头的，是不会吃亏的。这也是保房地产的最大原因！
韦伯代表小散：
卖120亿的话要交多少钱，直观点
三江水659：
120-68=32亿元
按土地增值税不超50%（32/68）收30%税率。缴税约10亿，还有22亿再收个25%企业所得税，净利15.5亿左右。
三江水659：
错了对不起120-68=52亿
应按40%收剩下31亿左右，再收25%企业所得税剩23亿左右
净利润23亿元
三江水659：
毛估估，小杂税没算上。
我看销售额120亿少估了吧！
净利润30亿应该有。