【建设银行信用卡】网友提问：
谁办了“存贷通”个人贷款增值账户业务啊，看上去相当不错~
“存贷通”个人贷款增值账户业务是指建设银行为在本行办理个人贷款业务的借款人灵活有效运用资金而提供的增值服务产品。增值账户功能建设银行的个人住房贷款客户将其贷款代扣账户申请设定为存贷通增值账户后，账户内存款高于3万元时，建设银行自动将其中一定比例的存款在不支取还贷的情况下视同提前还贷（账户存款余额不变），客户实际利息支出减少；而在客户需要资金时，可随时提取存贷通增值账户中的部分或全部存款（包括被视同提前还贷的部分），灵活方便。适用对象在建设银行办理个人住房贷款的客户，且贷款利率采用浮动利率，还款方式采用按期还款（非一次性还款），贷款未还清，信用良好。产品特色省钱又灵活，帮您获取增值收益，减少个人贷款利息支出。产品特点1、减少实际贷款利息支出，增加存款帐户的收益存贷通增值账户存款余额高于3万元时，自动被视为提前还贷的部分将不用再支付贷款利息，存多少天，算多少天。每月末，建行将以增值收益的形式返还被视为提前还贷所节约的利息。2、资金使用灵活方便，避免提前还贷后，又需要资金再申请贷款的麻烦●存贷通增值账户存款余额高于3万元时，建行自动将其中一定比例的存款视同提前还贷，无需另外办理提前还款手续，
卡友回复：
刚才电了一下95533，说湖北行暂未推出此项业务，预计最近2-3个月会推出，让我继续关注！:D
如果存款有息，还能免一部分贷款利息的话，我就把什么乱七八糟的东西都清理了存过来，不但本金安全，而且收益应该还不错:D :p
卡友回复：
哦，有这等好事？
卡友回复：
似乎有点问题：
1、只写了超过3万时按比例视为提前还款，却没有说这个比例是多少。极端一点100%是最好的，可如果只是1%呢？
2、放在“存贷通”个人贷款增值账户里面的钱算利息吗？如果算，算何种利息？
3、“以增值收益的形式返还被视为提前还贷所节约的利息”。“增值收益”收益是不是要交利息税？或者是交其他什么税？税率是多少呢？
4、是不是要收手续费或者管理费之类的未公开费用？
卡友回复：
对于观点：似乎有点问题：
1、只写了超过3万时按比例视为提前还款，却没有说这个比例是多少。极端一点100%是最好的，可如果只是1%呢？
2、放在“存贷通”个人贷款增值账户里面的钱算利息吗？如果算，算何种利息？
3、“以增值收益的形式返还被视为提前还贷所节约的利息”。“增值收益”收益是不是要交利息税？或者是交其他什么税？税率是多少呢？
4、是不是要收手续费或者管理费之类的未公开费用？
问的好
卡友回复：
这个产品有隐性利率政策风险，估计不是什么客户都可以申请的。
卡友回复：
大家致电各地95533问问啊
我这里95533是武汉的
百度知道里的
卡友回复：
建行推存贷通增值账户
近来，按揭利率已经两次加息。凡手里有一笔钱的按揭客户都想提前还部分贷款，却不可避免地会有这样的矛盾心理——想提前还贷吧 ，又担心万一有个急用，钱还给了银行拿不回来；但把钱存起来也不安心，有钱不还不等于要白白支付贷款利息吗？但现在大可不必有这样那样的担心了！
记者从建行深圳分行获悉，即日起，该行推出一种新型的增值账户——“存贷通”增值账户。这种新型账户的出现，为按揭客户解决了鱼与熊掌不能兼得的“两难境地”，真正实现了“给贷款减负，让存款运动”的功能。
据介绍，在建行办理各种个人贷款的客户，均可申请开立“存贷通”增值账户，该账户与借款人在建行申请的指定贷款账户相关联。账户开通后，市民可将自己活期账户的钱存入“增值账户”，按事先与银行约定的规则和比例，这笔钱将被视为提前还贷的钱，账户余额越多，视作抵扣的还贷额就越高。
不过，银行并非真的从账户中扣了这一笔款，当客户需要用钱时，同样可享受活期存款账户的便利，随时提用该账户内的资金，这样，储蓄存款得以更灵活简便地使用，其可存、可提取、可还贷的多功能用途就得以实现了。
建行的增值账户最低存款金额设定为5万元，也就说只有超过5万元以上的部分才被视为提前还款。需要注意的是，超额部分也不是全额用来归还房贷，而是按一定比例折算后计算。
比如，客户刘先生最近在建行办理了60万30年的个人住房贷款，7月15日刘先生的增值账户存款余额为10万元，则2.5万元视作提前归还贷款，剩余7.5万元则按活期存款计算。但他可提取的金额不受影响，取现时仍可提取10万元现金，这样，他在当天可节省贷款利息支出3.82元(25000×5.508%／360)。又如，7月19日，刘先生的增值账户存款余额为48万元，则增值账户中有24.3万元可视作提前还款，当天可节省贷款利息支出34.29元(243000×5.508%／360)
采访中，记者还了解到，在增值账户中，提前还贷所节约的利息并不直接从应交利息中抵扣，而是通过“增值收益”的方式反映出来。银行将根据借款人增值账户每日营业末存款余额的情况，按照约定的条件和计算规则，为借款人计付一定的增值收益，增值收益将直接打入客户的还款账号中，至于是支用还是继续存入以冲抵贷款，完全由客户自由决定。这样，客户不仅能在活期存款结息日得到银行按照人民银行规定支付的活期存款利息，而且还可在每月最后一日或增值账户关系解除的次日，得到除活期存款利息外的增值收益。
但建行也再三强调，申请开立“存贷通”增值账户的还必须是建行正常供款的客户，出现有欠款不还现象的客户将无缘该账户。
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我是另一家银行的工作人员，我觉得建行推出的“存贷通”是一个多赢产品，对借款人和银行均有好处，具体来说有：
1、借款人享受资金理财，可以相对地减轻按揭贷款的利息成本；
2、借款人提前将按揭款转入银行，银行就不用担心借款人欠款，降低了银行的按揭风险；
3、银行吸收了一笔存款，运用出去后，可以产生一定的收益。
工商银行推出存贷通服务
卡友回复：
2008-4-7稿件来源:解放网-房地产时报
日前，工商银行推出存贷通服务，帮助房贷客户用闲置资金抵扣房贷利息。
凡是工行的住房房贷、商业用房房贷客户都可申请办理存贷通业务。办理该业务后，客户的贷款还款账户与存款账户相通，账户内存款可按相应抵扣规则享受增值收益，能享受相当于贷款利率80％的收益率。
存贷通业务适合手头有闲置资金的客户，办理该业务后无需急于提前还贷，资金更可灵活使用，联动账户内的存款可随时提用，比授信提款更灵活。按规定，存贷通抵扣起点为5万元、增值收益每日计算，按月返还。
卡友回复：
对于观点：“存贷通”个人贷款增值账户业务是指建设银行为在本行办理个人贷款业务的借款人灵活有效运用资金而提供的增值服务产品。
增值账户功能
建设银行的个人住房贷款客户将其贷款代扣账户申请设定为存贷通增值账户 ...
我们也想办