网友提问：
财富号评论(cfhpl)2019，楼市底层逻辑已现！未来两年房价走势已定！
原创：观察君金融观察家年中已至，稳了小半年的楼市开始有了新的动向。尤其是最近，部分城市的缩紧政策再次引发了全民的广泛讨论。到底未来几年的楼市会如何发展？观察君想提一句，实际上到如今这个节点，楼市的底层逻辑已经非常清楚了！2019年，房价调控已经实现了“稳防跌”到“稳控涨”的转变。2019，楼市的稳定前所未有！最近，多个城市纷纷出台调控政策，大家应该心里有数：比如苏州楼市限价年涨幅不得超5%；南京部分银行上调房贷利率；深圳有银行停贷；西安房价4月同比涨幅23.8%“四限”重出江湖......上面几个政策分别是：收紧限价、收紧利率、限购、限售，可以说是五花八门不具备普遍性。因此，观察君认为，针对每个政策进行分析，只适用当地！放在全国而言，这样的以偏概全的办法其实并不适用。也就是说，地方可以依据自己的情况或收紧、或放松；或自行出台或收紧“五限”，或自行放松或解除“五限”。这意味着什么？意味着楼市
网友回复
股评大砖家：
房子是用来炒的，不是用来住的。
Ilde：
人生最大的错觉就是房价会跌股票会涨。
紫金山南：
美国人支持你搞房地产，不支持你搞高科技
WILL201701：
不要老是用城镇化率来说事儿，80%*14=11.2亿人口进城，我就想问你准备好了各项基础设施 教育，医疗了嘛嘛嘛？？？？？老龄化2030年达到日本的水平，就请问谁来支持，靠00后？？？？？
贝贝爸：
在中国什么东西都要控 真是醉了
遢遢熊：
防跌，
股友DQZ7ML：
房托
中国股民实在太幸福了：
利好！卖房炒股！
tb2008wzx：
你这是什么逻辑！
xiaochenchen1：
涨你妈
贝贝爸：
在中国什么东西都要控 真是醉了
股友8enKWN：
关注
社科院专家：房价过低不利于家庭奋斗
5月17日，在“2019首届京津冀一体化房地产百强峰会”上，中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，决定市场发展的两只大手，一只是市场这只无形的手，一只是政府有形的手。同时，他还认为，对于市场这只无形的手而言，大拇指就是房价。一方面，房价、地价对都市圈的形成和发展具有重要力量；另一方面，房价过低可能不利于产业转型，也不利于家庭奋斗
WILL201701：
不要老是用城镇化率来说事儿，80%*14=11.2亿人口进城，我就想问你准备好了各项基础设施 教育，医疗了嘛嘛嘛？？？？？老龄化2030年达到日本的水平，就请问谁来支持，靠00后？？？？？
股评大砖家：
房子是用来炒的，不是用来住的。
紫金山南：
美国人支持你搞房地产，不支持你搞高科技
林田慧：
一抓就死一放就乱
好好霸：
目前60%肯定不止，现在好多拿着农村户口，但住在城市里
股友Oe9Kli：
放屁
股友IoyDNx：
全民炒房吧！有多少楼房是一直空置有人知道吗？
摇尼玛：
靠房地产过日子的时期还要存在一定时期的，如吃大麻一样戒毒是很痛苦的。
股友uNE6JD2784：
穷人，亲要吗
zpqanys：
越控越涨
Ilde：
人生最大的错觉就是房价会跌股票会涨。
金鑫合：
三天两天房价房价，真正降了吗？别转移我们对股市下跌的视线。又五年阴了
股友ztczt：
有钱的多套住不了，没钱的一套买不起。
股友X68teH：
牛
barbara001：
楼市的泡面已经开始破了，未来楼市会很惨。
浙商券商是垃圾：
房地产，离崩盘不远了。没有了实业，只能印钞票。人人都想买房发财。
xxhhpp123：
胡你妈吹，取消与房相关的所有政策，看看房价平均是涨还是跌。
现在是手里有多套房的根本出不了手。
jrns2016：
之所以叫商品房，就因为它本身就是一个商品，有买有卖，应该是市场决定，而不是由某个领导的喜好决定
哦的红彤彤：
俺小区三家中介从年初到现在一套也没成交，净忽悠我。
HXT34643947：
除了盖楼 还能干啥
职业特工4135258：
如果地不是你说了算 你看看现在房子什么价格？
股友AVwPze：
sb文章
报之以歌ok：
我个人很不看好城镇化，农村人都跑城里干什么？本来老家有房子有土地，现在搞种植搞养殖都挺好，非把大家聚一起干什么！应该在农村搞种植技术养殖技术培训，搞模块化种植，搞点对点经销。