网友提问:
罗牛山(000735)我愿意生活在罗牛股吧里
在罗牛股吧,每天都是喜闻乐见的利好消息和分析,全部是光明前景、轻松致富、浪漫的文学想象、热情的人文交流。这里没有亏损的痛苦,没有被套的烦恼,这里只有乐观人生,只有绚丽的设计。在这里,我们体验到的是欢乐幸福快乐世界、、、、、、。我愿意生活在罗牛股吧里。
网友回复
中秋桥:
罗牛山到底值多少钱?
一般上市公司市值中值是年利润乘以板块平均市盈率。
罗牛山作为赛马第一股,没有对应板块可参考。
我们粗略估算下,崽卖爷田败家计算法:
2017年报罗牛山净资产减去总负债,扣除负债后净值大概是40亿!含48家子公司所有资产和大东海,罗牛山冷链物流园,农商行等。
这几面罗牛山土地储备账面价值基本为零!
那么好办了,我们就把罗牛山看成一块地来估值!
17年报土地储备:12,137亩,其中:农业用地9852.30亩(其中建设用地695.86亩);工业教育用地1324.35亩,商住用地960.47亩。
海口罗牛山有几个开发中和待建楼盘,400多亩商住用地,合作开发,罗牛山广场和祥源城共计100万平方可售面积,房价2万每平米,价值200亿,利润30%,60亿,因为是合作开发,按协议罗牛山可分33亿。 剩下大概一半商住用地未来开发,我们按照现在就开发,也是60亿利润,罗牛山独自开发,这样商住用地利润90亿,税后70亿。
这样40亿加70亿,为110亿。
工业教育用地按50万一亩计算,1324亩,6亿。
加起来116亿
农业用地除去马场外,2200亩,不算价格了,送你。
7600亩(内含大概1400亩规划内建设用地),做成赛马项目,问问大伙,500万一亩卖你要不要,一亩可以修一个小四合院哦。这是380亿。
江东新区核心区罗牛山产业园760亩,200万一亩合适就拿去,15亿。
这样总计511亿,算了,多余的11亿给您免了,500亿整。
啥,还有马彩分成怎么算?哎呀,大哥看您也耿直,说这些,都送都送您!
来,500亿,签个字,罗牛山归您,明天我让老徐给您腾位置,
罗牛山到底值多少钱?
一般上市公司市值中值是年利润乘以板块平均市盈率。
罗牛山作为赛马第一股,没有对应板块可参考。
我们粗略估算下,崽卖爷田败家计算法:
2017年报罗牛山净资产减去总负债,扣除负债后净值大概是40亿!含48家子公司所有资产和大东海,罗牛山冷链物流园,农商行等。
这几面罗牛山土地储备账面价值基本为零!
那么好办了,我们就把罗牛山看成一块地来估值!
17年报土地储备:12,137亩,其中:农业用地9852.30亩(其中建设用地695.86亩);工业教育用地1324.35亩,商住用地960.47亩。
海口罗牛山有几个开发中和待建楼盘,400多亩商住用地,合作开发,罗牛山广场和祥源城...
股市人生金钱:
五百以有个毛用,卖完房子就没有地了
霸州太守:
你叫维也纳赛马?
田大王:
炒股别当韭菜