网友提问：
世荣兆业(002016)NVA160亿，总市值66亿
NVA160亿，总市值66亿
网友回复
寻觅初生的太阳：
2019年3月9日，珠海迎来节后首次土地拍卖，建发集团以12.46亿元总价拿下珠海西区斗门湖心路4.7万平方米商住地，引起业内注意。该地块折合楼面价达13042元/平方米（不计建安成本及配建），刷新了2016年时代中国拿下白蕉地块12000元/平方米楼面地价，成为珠海斗门单价新“地王”。
寻觅初生的太阳：
世荣兆业2018年年报显示：在珠海斗门土地储备180万平方米楼面，在建80万平方米楼面，自持物业（商铺、住宅、车库）10多万平方米。
寻觅初生的太阳：
按总市值66亿，土储楼面＋在建楼面+自持物业270万平方米计算，楼面折合每平方米2450元，和2016楼王12000元每平方米楼面相差9550元每平方米，和2019年13000多元每平方米楼王楼面价相差10000多元每平方米，这就是世荣的价值所在。
一叶知秋2012：
耐心持有吧，现在的情况是，19年一季度报表没有18年一季度的好看，主力也是趁此机会在低价吸筹，目前19年后世荣各楼盘的销量还是可以的，只要它2季度的报表足够漂亮，应该是很快爆发的。但是现在到19年中报出来前这段时间，主力肯定是压死吸筹码的。急也没用
寻觅初生的太阳：
要梁家人转让股权让出控股股东位置才能飚
一叶知秋2012：
这个不太现实，毕竟梁家也是知道自家的股票低估了，要不他也不会持仓那么多，要是对自己股票没信心早就套现了。去年一季度业绩好，梁家持股又没动，它的股票还不是飚到18元，归根结底，业绩才是王道。现在这么低就是因为今年和去年一季度比低了2个多亿的利润。但是它今年以来近6个月的销量和销售额可都是历史的最高了，从一月份到6月份，随便它选三个月报中报都是可以的，平均一个月卖300多套房子300*110平方每套*15000单价*3个月的一个季度=15亿的销售额。15亿一个季度的销售额，利润有多少，大家就自己把握吧
股友cIVuBw：
赞
股友cIVuBw：
一叶知秋2012