网友提问：
财富号评论(cfhpl)财经声音 | 深圳发布租房租金指导价格真能控制房租？
记者 综合7月4日，深圳市住建局牵头起草的《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》）面向社会公开征求意见。《意见》提出了多项政策措施，提出多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为等六大政策措施，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，租赁住房不少于30万套。深圳住房租赁新规提出，个人通过政府租赁平台签约且租金不高于指导价的，在2023年底前实行零税率。《意见》进一步规范租赁市场行为，在房产界引发了一定的反响，对于在深圳打拼、需要租房的青年人来说，可能是个好事情，但对房东则不一定了。建立住房租赁指导价格发布制度是亮点王锋 深圳市房地产和城市建设研究中心负责人建立住房租赁指导价格发布制度，提高租金透明度，是《意见》的重要政策亮点。我市租赁部门曾发布的租金指导价格已不适应当前住房租赁市场发展的需要。目前，市住建局正在牵头研究建立全市房屋租赁价格评估
网友回复
丌雲之荷：
不如大量推公租房有效
抓瞎三股002：
好，要马儿跑得快，又要马儿不吃草，房产的利息如果计了，
同邦商务：
工资这么低，物价不断攀升，房价这么高，房租还说贵？明显倒挂了，供需不平衡，规划明显有问题，大家去看看深圳城中村什么租金，我想深圳的发展大家心知肚明了
早晨好天气：
高房价当高房租是压在贫苦人民头上大山，永远买不把房，赚钱不够还房租
HappyCoast：
开玩笑吗！房东提高租金也是看市场情况好啵，指导有用吗
哇呀呀啊啊：
30平米，农民房一房一厅2300起，商品房3000起