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嘉凯城:关于开展城市客厅资产证券化(类REITs)运作的公告
公告日期：2019-09-12股票代码：000918 股票简称：嘉凯城 公告编号：2019-058嘉凯城集团股份有限公司关于开展城市客厅资产证券化（类 REITs）运作的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。为创新融资模式，拓宽融资渠道，提高资金使用效率，嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟以下属子公司（以下简称“项目公司”）持有的若干城市客厅资产（以下简称“物业资产”）设立商业广场类 REITs 资产支持专项计划（以下简称“专项计划”，专项计划名称以设立时名称为准），进行资产证券化运作（以下简称“本项目”）。公司已于 2019 年 9 月 11 日召开第六届董事会第三十五次会议审议通过了《关于开展城市客厅资产证券化（类 REITs）运作的议案》，公司进行本次资产证券化融资运作不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。该议案尚需提交公司股东大会审议。具体内容如下：一、城市客厅资产证券化方案（一）拟入池物业资产公司拟根据现有项目的建设、运营情况初步选定海盐城市客厅、崇福城市客厅、塘栖城市客厅、泽国城市客厅、瓶窑城市客厅、店口城市客厅、枫桥城市客厅、双林城市客厅八处物业资产作为本项目入池资产。本项目入池资产的范围将根据实施过程中的资产评估和税务测算结果具体调整。（二）交易结构本项目拟采
蒜
还好，现在开始搞事情，时间来得及。
看这个意思，地产是根本就不打算卖了，现在还要融资。无论怎么做，别再遮遮掩掩了，时间真的不多了。
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蒜
还好，现在开始搞事情，时间来得及。
看这个意思，地产是根本就不打算卖了，现在还要融资。无论怎么做，别再遮遮掩掩了，时间真的不多了。
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红
资产证券化，感觉还是要出清商业地产的意思。
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s
就是把下面的商业地产证券化。例如估值20亿元人民币，发行20亿股的股票。然后找人买。最终目标是实现上市。
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股
房地产信托投资基金，向金融转型吗？
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天
公司以自持物业资产为基础资产，设立商业广场类REITs的资产证券化产品，充分利用自持物业，盘活存量资产，为产业转型及轻资产运营提供有利条件。本项目涉及的上述交易将对公司持续经营产生积极推动作用。
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蒜
资产证卷化，融资。继续发展扩大化的必备条件。
这是要发展商业地产，甚至进一步扩大的表现。
简言之，八个城市客厅的融资还能再造八个出来。
至少，这是坚定做商业地产为主业的意思。
如果要卖，根本不会这么操作。
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股
不如把城市客厅卖19亿来的直接，解决ST了，玛德虚假阴
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股
如果是把城市客厅卖了19亿的公告，明天高开涨一波几天10个点问题不大。至少解决ST了，玛德虚假阴拿城市客厅融资19亿又装自己腰包了，凯子被掏空了
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东
深深房要完蛋的节奏，这是最后的施压
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万
毛意思，明天不是死猪就见鬼了，如果真的大利好早就涨了，这几天阴跌不止，大盘涨嘉凯城迭，大盘跌嘉凯城更跌，而且最近三个交易日主力资金都是净流出
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忘
如果嘉凯城真的这么值钱为什么当初30几个亿卖给恒大？
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万
兄弟们不要随便浪费表情，会错意了，嘉凯城唯一的利好就是与深深房的消息一起的，否则都是虾扯蛋，我今天补了一点点仓位，只因前期亏损，降低一点持仓均价，购入市值二十几万，持仓均价7快多，三年了，一直在坚持，希望是翻倍行情，只能等9/14深深房三周年公告了
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蒜
公告的意思是大力发展商业地产及配套。
类似于万达地产那样。万达广场你去过，就明白了
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