(北京城建)社保基金被初步输血8601亿元 结构大调整

10秒20亿，揭秘世华龙樾热销基因
2019-08-22 13:55:55　来源:　网易房产北京
http://bj.house.163.com/19/0822/13/EN6IN20L000782A6.html

为下半年销售100亿而战。 天坛府第一期能销售46亿！

天坛府二期250亿销售预期，争取2020年销售150--200亿。
这就是为荣誉而战。

北京科技园2020年底上市，2.8亿元投资持有2.8亿股， 每股10元就赚25亿元。
这这这，股权投资大决战，是为荣耀而战。

有人说宽院好卖：
宽院国誉府总户数只有436，预计年内售罄，带来20亿收入
北京城建宽院国誉府均价约4万/平，初步计算总价约500万起，可以说这是北京门槛很低的墅区产品。不过，该项目总户数只有大约436，预计年内就会售罄。

能卖就卖，不留一套！ 房地产销售风格巨变。

仔细看看克尔瑞排名，没有进前100名

目前无法分析北京城建的地产，公开信息太少，又进不了克尔瑞前100名

你这个有屁用！ 北京城建就是比万科好。北京城建也不是纯地产！ 更没有万科那样的三四线地产。总市值不到万科的5%。

万科涨跌5%市值改变就超北建 万科变坏小北变好 含金量巨大！
万科涨跌5%市值改变就超北建 万科变坏小北变好 含金量巨大！
万科涨跌5%市值改变就超北建 万科变坏小北变好 含金量巨大！
万科和北京城建房地产对比： 总市值之比22.1倍，总营收之比22.25倍。
万科也不是每股手握7.46元现金的公司，现在每股手握0.78元。 大为下滑，还有三四线房地产风险。
北京城建倒是从每股手握-8.89元现金的公司，现在每股 -0.90元。 大为改观，没有三四线房地产风险。　北京城建卖了天坛府和一些房地产，现金流会极大改观。 另外告诉你一点，北京城建上半年房地产亏损10个亿，但全年仍然会盈利10个亿。
什么东西都不懂，在那里瞎掰什么房地产排名。
我告诉你：北京城建不同于万科和一般房地产，有棚户区一级土地开发，也有棚户区的天坛府！有股权投资。 是北京国资委在做棚户区！
万科负债率85%，保利79%，首开81%；　北京城建和中国建筑都是76%。

转型中的北京城建 棚户区有拖累 但有较大期待
转型中的北京城建 棚户区有拖累 但有较大期待
单看房地产方面，北京城建中报因平各庄保障房造成较大亏损。不过北京城建是三方面：棚户区50%；房地产25%；股权投资25%。　
1　　棚户区50%：　北京城建先后投入1043亿元，有约700万建筑平米，小小北京城建成北京大地主。棚户区一级土地开发等经营已经投入3-5年。棚户区开发会爆棚慢，一般要3.5--4年。 2019--2021年这些先期投入将完成，收益在12%--15%。这个高过建筑股中国建筑的回报。而棚户区的地产，比如天坛府，成为棚户区开发的另一非常大的红利。　棚户区长期投资影响了近年来北京城建的...

万科涨跌5%市值改变就超北建 万科变坏小北变好 含金量巨大！
万科涨跌5%市值改变就超北建 万科变坏小北变好 含金量巨大！
万科涨跌5%市值改变就超北建 万科变坏小北变好 含金量巨大！
万科和北京城建房地产对比： 总市值之比22.1倍，总营收之比22.25倍。
万科也不是每股手握7.46元现金的公司，现在每股手握0.78元。 大为下滑，还有三四线房地产风险。
北京城建倒是从每股手握-8.89元现金的公司，现在每股 -0.90元。 大为改观，没有三四线房地产风险。　北京城建卖了天坛府和一些房地产，现金流会极大改观。 另外告诉你一点，北京城建上半年房地产亏损10个亿，但全年仍然会盈利10个亿。
什么东西都不懂，在那里瞎掰什么房地产排名。
我告诉你：北京城建不同于万科和一般房地产，有棚户区一级土地开发，也有棚户区的天坛府！有股权投资。 是北京国资委在做棚户区！
万科负债率85%，保利79%，首开81%；　北京城建和中国建筑都是76%。

你对着这破表看吧， 北京城建总市值不到万科的5%！ 你还懂什么。

华夏幸福负债率88%，万科负债率85%，保利79%，首开81%；　北京城建和中国建筑都是76%。 北京城建棚户区占经营的50%，投资1043亿元，8个棚户区，天坛府也是棚户区的大蛋糕。
棚户区做一级土地开发，有些偏建筑。

销售不到万科的3%

很好奇，你究竟买了多少股？短短时间发了800多贴，我上了10年贴吧没见过这样的奇葩

我在万科，保利等宣传了。 比你这里雕虫小技拿个破表来说价值管用100倍啦。

那地产前100有90是垃圾。到现在还不明白投资北京城建做什么。

仔细看清楚万科上半年3349，北京城建57.8,相差57倍
你的含金量实在太高

你眼花了吧：
【截止日期】2019-06-30
项目名 营业收入 营业利润 毛利率(%) 占主营业务
(万元) (万元) 收入比例(%)
房地产(行业) 13299028.3 4893564.78 36.80 95.46
5
物业管理(行业)...

营业收入是两年前的，你这都不懂还去万科吧讨论地产股？

万科去年2900多亿，上半年1339亿。
小北去年134.0亿， 上半年62.60亿。
==========
你真的是眼花得不得了。 难怪那个破表瞎吹！
投资北京城建不看这个。 是投资她做的5年的棚户区临近释放。天坛府算棚户区的一个大蛋糕。

装逼，还两年前的。 你当这里的人都和你一样装逼啊。 明明看错了嘴巴还争什么。

地产股只有结算的时候才算营业收入，结算的收入都是一般是两年前的销售，你啥都不懂我免费教你

当年的销售没有交房都不能算营业收入，一般两年后结算，克而瑞的数字是今年的销售，将在2021年算作营业收入

你啥都不懂去万科专业地产吧，真的要被当成傻逼了

你智商低得可怜，你去教万科财务总监怎么做财报吧。
你说万科上半年3349亿，你怎么知道的？ 在这里献丑。

1-6 月，本集团实现销售面积 2,150.1 万平方米，销售金额 3,340.0 亿元，同比分别上
升 5.6%和 9.6%，在 41 个城市的开发业务销售金额位列当地前三。上半年本集团所销售的产品中，住宅占
比 87.8%，商办占比 9.0%，其它配套占比 3.2%。住宅产品中 144 平方米以下的中小户型占比 90.6%。
仔细看万科中报摘要的第六页

你是看这种破表做投资吗？

克而瑞数据3349亿与万科中报3340亿基本一致，说明克而瑞数据的精确性