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600325:华发股份2019年第十次临时股东大会会议文件
公告日期：2019-11-06珠海华发实业股份有限公司2019 年第十次临时股东大会会议文件二○一九年十一月十一日目 录2019 年第十次临时股东大会须知 ...... 2关于受托管理富山产业服务中心项目暨关联交易的议案...... 3关于受托管理富山科创中心项目暨关联交易的议案...... 4关于受托管理富山智造小镇生活中心项目暨关联交易的议案...... 5关于公司开展购房尾款收益权融资业务暨关联交易的议案...... 6珠海华发实业股份有限公司2019 年第十次临时股东大会须知根据中国证券监督管理委员会《上市公司股东大会规则》和《公司章程》的有关规定，为确保公司股东大会顺利召开，特制定大会须知如下，望出席股东大会的全体人员遵守执行：一、股东参加股东大会，应当认真履行其法定义务，不得侵犯其他股东权益；二、股东大会期间，全体出席人员应以维护股东的合法利益、确保大会正常秩序和议事效率为原则，认真履行法定职责；三、会议开始前登记并准时出席股东大会的股东依法享有发言权、咨询权、表决权等各项权利，但须由公司统一安排发言和解答；四、任何人不得扰乱大会的正常秩序和会议程序，会议期间请关闭手机或将其调至振动状态。关于受托管理富山产业服务中心项目暨关联交易的议案各位股东：为避免同业竞争，根据珠海华发集团有限公司就避免同业竞争而出具的承诺函，华发集团下属子公司珠海华勤开发建设有限公司拟通过单一来源
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很简单，你华发集团出的0.5～2.5%托管费有没外单位肯接手帮你卖？建议华发股份把所有工程项目的施工到销售的人员全转给集团公司然后给2.6%回款额给集团，省下大量费用。
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空
团结起来，反对集团公司侵占上市公司利益。
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人
强烈建议华发集团转给别的开发商。看有没有愿意接？？？富山工业区现在很偏，至少10年才有规模，现在完全拉上市公司垫背。
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马
明白人，机构抛弃华发就是因为集团抽血
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芸
华发12至15年逆周期大举扩张检到宝，且不快销，就好比熊市抄到大底，且不做短线，牛顶出货。地产板块独此一家，别无分号， 现已到收获季节。拿地500亿左右。
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芸
明星公司销售额与市值的比值，即市销率。
按观点指数今年全年销售数据，“明星”上市公司销售额与目前市值的比值。
格力地产，低于0.4倍。
世荣兆业，约为0.4倍。
苏宁环球，约为0.46倍。
珠江实业，约为1.06倍。
天房发展，约为1.2倍。
福星股份，没有确切销售数据，按80亿销售额，估计在1.3倍。
金融街， 约为1.9倍。
信达地产，约为2.2倍。
中国恒大，约为2.3倍。
万科 A ，约为2.4倍。
保利地产，约为2.8倍。
荣盛发展，约为2.9倍
光明地产，约为3倍。
碧桂园，约为3.7倍。
金地集团，约为4倍。
新城控股，约为4.2倍
华发股份，约为4.7倍
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芸
查了下十余典型上市房企包括新城，万科，金科，绿城，华发等的2017年权益存货货值与市值比一般在8倍左右，而华发达到了惊人的23倍。未来利润的释放一定会是超常的。
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