(光大嘉宝)但且闻潺潺脚步已三载，却不见袅袅身影走过来。REITs我的爱，你有沉鱼落雁之貌，

帥

什么是REITs？标准REITs推出对居民、金融业和房地产业都意义非凡：REITs如果推出可谓现象级政策，意义非凡：
1）对居民而言投资不动产不再是难事：REITs通过证券化手段将不可分割的大额不动产变为小额的不动产基金，REITs本身具有高风险收益比、高分红比例的特点，并且同现有的金融资产关联性较低，居民将可通过投资基金共享不动产成长的收益；
2）REITs将成为继现金、股票、债券后的第四大类金融资产：REITs作为兼具金融和不动产的属性的第四类资产品种，它的推出能够丰富国内资本市场产品的重要工具，在二级市场具备价值发现的功能，不动产市场的真实情况通过REITs价格得到反应，为货币政策制定和实施具备重要的指导意义，且该类资产规模巨大。
3）有利于盘活存量房地产减少不必要投资：REITs投资有利于盘活现有物业资产，在房住不炒的长效逻辑下，可以减少不必要的新增地产投资。

REITs是金融服务实体经济，构建多层次资本市场体系的重要途径，是推动经济去杠杆，防范化解系统性金融风险的有效方式；是贯彻落实十九大“房住不炒、租购并举”思想的重要抓手，是促进金融与不动产良性循环的重要工具。REITs在租赁住房、PPP、基础设施、养老地产和城市更新等领域具有广阔的发展空间。租赁住房和基础设施领域是中国公募REITs落地最有希望的突破口和落脚点。我们坚信中国REITs破晓的黎明就在眼前。

问 25日证监会、住建部联合发文宣布推进住房租赁资产证券化，试点发行房地产投资信托基金（REITs）。请问公司作为A股房地产基金类龙头公司，在这方面有无具体举措？
答 尊敬的投资者，您好！首先感谢您对公司的关心和支持。住房租赁资产证券化是住房租赁REITs的前期阶段，以此为突破口推进公募REITs试点既是落实租购并举国家政策的进一步实践，也为未来公募REITs试点其他类型资产进行了铺垫。公司将积极参与到住房租赁资产证券化及公募REITs试点中，也会深耕自身优势资产，为国内REITs市场的进一步放开做好准备。
答复于 2018-04-27 17:39

可惜只闻楼梯下不见人下来

难于上青天

等風來/風歸现金肥