(财富号评论)一年446家房企破产，投资客的噩梦，还是刚需者的福音？

一年446家房企破产，投资客的噩梦，还是刚需者的福音？
文 | 磐石之心? 编辑 | 金秋来源：磐石之心楼市与股市就像是跷跷板的两头，一头低，一头就会高。2019年是楼市极为惨淡的一年，也是股市极为红火的一年，90%的偏股基金获得大丰收，年内涨幅很多都在50%以上。一直以来，股市和楼市总是各有一群坚定的唱多者。"不投资楼市，中国的股市能投资么？"的陈词滥调仍然不时闪现。虽然外界称中国股市为"赌场"，但是投资者却把2019年的股市被称为"结构性牛市"。A股指数虽然一直徘徊不前，但是许多有题材、有业绩的个股出现爆发式增长。比如，白酒、医药、调味品、猪肉、科技、5G等相关概念的股票都实现了50%以上的涨幅。那么，到底接下来投资楼市，还是投资股市？这篇文章希望能剖茧抽丝帮你找到答案。楼市寒冬2019年的楼市可以用寒冬腊月来形容，年关将至，房地产企业的日子不好过。很多开发商均打出降价促销牌，急于回笼资金，这也无法阻止波澜壮阔的房地产企业倒闭潮。据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开发商的破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业破产，创下历史记录。有人预测，未来将有80%的开发商倒闭。与开发商倒闭一同出现的还有信托与债券的违约。广东证监局公告，截至5月31日，颐和地产共有9笔超过1000万的未披露到期债务违约，合计金额超过50亿元。10月，地产百强企业，三盛宏业集团董事长现场洒泪的图片刷屏朋友圈，原因是三盛宏业集团难以向员