(东方明珠)利好利空很简单，只需考虑是否有其它开发商能以7.3亿的价格买下相同地段4万平方米

利好利空很简单，只需考虑是否有其它开发商能以7.3亿的价格买下相同地段4万平方米
利好利空很简单，只需考虑是否有其它开发商能以7.3亿的价格买下相同地段4万平方米的建筑面积且开发后只能用作商业租赁，至于造楼的资金则无需考虑，因为换个开发商同样需要这些资金进行开发，差别只是融资成本的高低而已。这些量化数据需要搞商业地产租赁的行家里手来回答就清楚了（盼高手明示）。本人直觉偏利空，理由：今天尾盘的成交量实在过大而相应的涨幅与其不匹配。正常情况下这些成交量最起码应该有3个点以上的涨幅，而今天只有1个多点，说明上面抛压极重。除了今天的MSCI的先手套利筹码，不排除有大资金提前得知这个消息而迫不及待地出逃。另外今晚公布该消息，其时机的把握上也很值得玩味：只有选择今天出逃，才会有这么多的资金被动接手，消化一部分筹码从而降低该消息对明天盘面所造成的负面冲击。如果真的是利空，广大老股民除了无奈接受，根本无力改变或为自身利益能去争取什么，这才是东方明珠广大中小股东的beiai，更是中国股民的……！