(中房股份)600890:关于对中房置业股份有限公司出售资产事项的问询函

600890:关于对中房置业股份有限公司出售资产事项的问询函
公告日期：2019-12-02上 海 证 券 交 易 所上证公函【2019】3034 号关于对中房置业股份有限公司出售资产事项的问询函中房置业股份有限公司：2019 年 11 月 29 日，你公司披露公告称，拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产（以下简称标的资产）。经事后审核，根据本所《股票上市规则》第 17.1 条有关规定，请你公司核实并补充披露以下事项。一、公告显示，本次交易总额为 1.33 亿元，预计增加公司2019年营业收入12,655万元，增加净利润5,100万元左右。同时，2019 年三季报显示，公司 2019 年 1-9 月实现营业总收入 38.8 万元，归母净利润-2,173.28万元。此外，公司分别于2017年12月和2018年 12 月出售房产，实现营业收入为 7,452.67 万元和 1,162 万元，增加利润总额约 3,700 万元和 600 万元。请公司补充披露：（1）本次交易的收入确认条件；（2）本次拟出售的资产为公司的投资性房地产。近年来，公司营业收入主要来源为投资性房地产的出租和销售。截止 2019 年三季报，公司投资性房地产账面价值仅为6,290.47 万元，此次出售的投资性房地产账面净值为 3,496.53 万元。请公司结合近三年经营状况、营业收入和业绩等情况，说明公司持续经营能力是否存在重大不确定性，并充分提示风险。（3）公司近年来出售