(合肥百货)南宁百货不敢上，只好再买点合肥百货。

是的，那边实在是不敢买，这里满仓满融都踏实

仔细看了下合肥百货的财务报表，资产里面，固定资产20亿，投资房产9个亿这部分就是自有物业加土地上的物业。土地无形资产9个亿。严重低估。负债57个亿，但借款只有8个亿不到。其他的都是应付账款货款工资之类，但自有资金25个亿，加上存货，应收账款有47个亿。所以整体欠款就是十个亿，加上其他的资产，所以净资产40个亿。如果按市场真实价格算应该百亿以上。很多上市公司的房地产价格都是按成本计算的。但合肥百货的好处是被激活了，被姚老板看上了，后面机会大于风险，但短线走的不太好了。先买个八分之一仓位。后面跌了再补。

自有物业60万平方，财务报表算了29亿。合肥房价均价1.5万。30万平方在合肥，算两万一平米（特价的特价了），外地的算一万(随便一个小县城的商场店铺价格都是一万以上一平米)，就是90亿。土地2600亩。财务报表算的是9个亿。这个价格肯定低估。

没那个必要，毕竟走势已经差了，明显还要回调，炒股要稳定盈利，不能赌，建议兄弟把融资的还掉，跌一些补一些，我估计要补下缺口4.5。杠杆是一把杀猪刀，真的不要用杠杆，15年的股灾历历在目，用杠杆的都是再无翻身机会，没用杠杆的，后面基本都起来了。

能把怂字说得这么清新脱俗也是没谁了可惜姚老板今天不拉合肥百货.拉华侨城

其实也是好事，逼迫我买入绝对不会有突发性大雷的股