(世荣兆业)纯正的北京土地流转

2013年9月27 日公司第五届董事会第十次会议审议通过了《关于设立控股孙公司的议案》，根据该议案，公司全资子公司北京世荣兆业控股有限公司（以下简称“世荣控股”）诚盛佳业共同出资设立了世荣佳业（世荣控股持股70% ，诚盛佳业持股30% ），拟合作开发位于北京市大兴区黄村镇前辛庄西占地面积为143,230.78平方米的地块。本次收购的目的为将上述土地转移至世荣佳业，以进行养老项目的开发。目前，该地块作为养老项目已经通过相关民政部门的审批，相关部门已在有关报刊公示，其他各项所需审批也都取得实质性进展。该项目预期未来具有很高的开发价值，可以为公司带来可观的收益。同时， 本次交易标志着公司在养老产业的发展上迈出了坚实的一步。

世荣兆业 7平方公里（合计超万亩）北京怀柔区林地以及15万平方米的北京养老项目，土地所属位置极好。

世荣兆业：关于收购北京大苑新时代投资管理有限公司100%股权暨合作开发养老项目进展的公告
2016-04-12 00:00:00

2013年3月,全资子公司世荣控股拟以增资或股权受让方式取得筑邦投资控股权(持有股权比例不低于51%),筑邦投资注册资本1000万元。该公司主要拥有租赁土地资产:约7平方公里的林地及荒地,位于北京市怀柔区怀北镇椴树岭村八亩地自然村枣树林西沟;枣树林老村及村北一带耕地。租赁期限60年。国有土地使用权:上述土地范围内约11900平方米土地已经取得国有土地使用权证书,用途为综合用地。取得筑邦投资控股权后,公司将拥有对其所拥有资产的开发经营权。上述资产存在较高的开发价值和增值空间,预计未来可以为公司带来较高的投资收益。 世荣兆业在北京市怀柔区七平方公里的土地山林储备，超前布局大健康养老休闲地产，有战备眼光，一三年购买租赁的，现在增值多少？自己算帐

四、交易协议的主要内容
　　 1、经双方友好协商一致，本次股权转让价款为人民币 32,230万元。
　　 2、甲方向乙方转让的股权自本次股权转让办理完毕工商变更登记之日起即告转移。
　　 3、甲方承诺本次股权转让完成后，若出现大苑新时代或乙方由于本协议签署前大苑新时代（或其原股东）有关事项之原因遭受损失的情形，甲方将就大苑新时代或乙方之全部损失承担赔偿责任。
　　 4、项目合作方北京诚盛佳业投资发展有限公司（以下简称“诚盛佳业”）对甲方在本次交易中的相关责任义务承担连带责任。

关联原因：2016年4月12日,公司控股孙公司北京世荣佳业投资管理有限公司(简称“世荣佳业”)拟收购北京大苑新时代投资管理有限公司(以下简称“大苑新时代”)100%股权,交易价格:人民币 32,230 万元。本次收购的目的为将上述土地转移至世荣佳业,以进行养老项目的开发