(渝开发)兑现股权转让收益 渝开发上半年减收增利

渝开发8月6日晚间公布的2020年半年报显示，1月至6月，公司实现营业收入8942.11万元，同比减少37.33%；归属于上市公司股东的净利润2551.58万元，同比增长45.07%；不过扣非后归母净利润为-1.80万元。

公司解释，报告期内公司盈利增长主要系转让祈年公司51%股权实现投资收益，同比增加非经常性损益约4300万元；受估值模型变化及疫情、股市波动等影响，造成交易性金融资产公允价值下降，同比减少非经常性损益2071万元。
本期扣非后净利润同比减少，系公司房地产项目结转收入同比下降；此外，受疫情影响，会展净利润同比下降。

据了解，上半年，公司一手抓疫情防控，一手抓安全生产，房地产主业“五盘齐发”，准确把握入市时机，以零溢价获取两宗优质土地，管理基础和品牌建设得到强化，各项工作均稳步推进，基本实现了既定工作目标。
旗下全资子公司会展经营公司在疫情停工期间通过线上线下多渠道开展各类培训，苦练内功，强化内部管理，提升服务技能水平，为重启展会活动提供了强有力的支持保障。
物业公司在严格做好疫情防控工作的基础上，积极拓展新业务，入驻万州飞亚实业有限公司开展物业服务，有效化解疫情影响，给企业创造新的效益。

据披露，截至报告期末，公司目前剩余可开发项目计容建筑面积108.2万，权益剩余可开发项目计容建筑面积78.23万。

展望下半年，渝开发表示，将继续围绕“建老百姓买得起的品质房”的企业宗旨，做精做特房地产主业，探索滚动开发和良性循环发展的路子，抓好“销售一批、开发一批、储备一批”滚动开发，大力发展“功能房地产+”，打造多层次的业务体系，争做重庆一流城市开发运营商；同时，充分发挥上市平台作用，积极培育新增利润增长点。
(王屹)