北京城乡：亏近1亿，涨2倍多，半年报新进的个人股东看中了啥？

北京城乡，是国资控股的老牌上市公司了。
股性挺活跃的，几波牛市都没有落下。
从2019年启动的这波上涨，涨幅已经2倍多！

基金倒是不多，只有2家，但是2020年的半年报，新进了很多个人股东。

虽然，重名的可能性是存在，但是，结合公司的标签有地产、文创、旅游等属性，所以猜测吴亚军会不会是龙湖地产的董事长；因为，按照2季度的平均价格11元，买到300多万股，也得要3300多万了，不是一般人可以做到的。

而北京德兴管理咨询公司，更神奇了！这家公司是2020年6月才成立的，注册资本30万，大股东吕少峰也和北京喜马拉雅文化旅游集团的股东重名。

北京喜马拉雅文化创业公司的大股东魏小芳，是央视制播分离纪录片总制片人。

那么，这些个人投资者看中了公司啥呢？

北京城乡的主营基本稳定在20多亿的收入，高峰时有1个亿的利润。
这半年，受疫情影响亏损的挺多，上半年亏损快1个亿了。

但是，北京城乡的物业都是自有的，你看看他的毛利，租赁、酒店、物业的毛利都在60以上，还有100的！没有成本！

因为，他的自有物业都在北京核心区，按照现在市场的价格估值，初步测算值130亿！

所以，一切都清楚了，公司现在市值不过60多亿，按照重置来算，低了。

但是，小编也要提醒，虽然重置价格的确是偏低了，但是问题是，你现在不可能把公司卖了。

资产最终还是要看盈利能力的。

公司现在最大的一块业务是百货，希望拓展的是新型零售、文创园区。
只是希望拓展的这些业务尚没有看到很亮的特色。

脑洞大开一下，如果有一个外资就是看上了城乡的这些物业，那么，在二级市场不断收购直至控股，理论上，是有权利变卖这些资产的。

因为，大股东北京国资委即使加上了二股东首都产业控股，股份比例也不过35。
但是前提仍然是，这个地产的价值会长期值130亿！

其实，地产低估的事情，是一直存在的，2015年最高也涨到了28元。
现在从6元上来已经20元了。
如果在6元，那么市值不过20亿，那是真正的捡漏大机会啊！

类似的情况，在北大荒上也出现过。
因为地都是公司的，公司是国资控股，所以每年收收租金，效益都挺好。

最后一种可能，就是新进的股东，会给公司带来新业务，比如，文创，影视传媒。
又或者如2016年收购大股东资产炒作了一波。
不过，这些就不可预测了。

（来源：空即股道）