房地产市场的发展与股票市场的发展之间存在密切联系，过去不同时间段他们之间关系的表现不一样，有些时候呈现负相关，有些时候呈现正相关。房地产作为国家经济的重要组成部分，按照理论来讲成熟的股票市场与房地产之间的变化趋近于一致，研究表明，由于股市、房地产和宏观经济相互之间存在着财富效应，替代效应和投资组合效应,多数发达国家或地区的房地产市场和股票市场是存在联动性的。股票市场和房地产市场是一国经济的两个重要组成部分，而房地产业由于上下游企业众多，对宏观经济起着牵一发而动全身的作用。