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(泰禾集团)搜狐焦点访谈黄其淼 土地市场价格估值的话 泰禾的负债率并不高

2018年6月15日  17:14:47 来源:168炒股学习网  阅读:2475人次

网友提问:

泰禾集团(000732)

焦点1: 截至2017年底,泰禾至少手握6000亿元以上土地储备货值,2018年可售货值达4000亿元,如果以50%去化率来推算,2000亿元是一个很保守的目标。焦点2:和高速发展相比,2017年泰禾的回款相对慢些,主要原因有两个,一是商业有一定占比,回款较住宅慢,另一个是预售证大多在第四季度发放。他称,这些都会在2018年的业绩得到很好的反映。黄其森预计,2018年泰禾的负债要力争降至75%。焦点3:支撑泰禾业绩一路看涨的信心,主要来自两组关键数字,泰禾的土地成夲一路走低至6000/平方米,但成交均价在30000元/平方米左右,位居国内前列。站在银行的角度看,泰禾的资产流动性很強,因为地价便宜。如果按土地评估价来计算,泰禾的真实负债率仅有50%。

网友回复

阳光大马力抽钱机:

哪里来的报道

泉水清清4940:

标题注明搜狐焦点咋沒注意看,眼睛长在后脑勺?

清风乐乐:

啥时候的报道

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