网友提问：
华发股份(600325)
一、引言现在的世道，散户要赚钱，在思维方式上必须与机构趋同，注重研究公司的基本面。大家汇集华发，其实大多也是看中了华发股份在基本面上潜力巨大。但是，华发的潜力到底有多大，很多投资者恐怕也是一知半解、道听途说。与其在吧里一天到晚与几个叽叽歪歪的空子逞口舌之利、做无意义的争辩，倒不如大家一起多花点功夫，进一步将对华发的研究引向深入。故此，哥哥建议：请大家一起研究，群策群力，集思广益，共同编辑华发在建项目预测权益货值排名TOP10、华发在建项目预测权益收益排名TOP10、华发在建项目预测净利润率排名TOP10；二、编辑说明：1、所有入选项目均必须是在建项目，且按华发可结转的权益额来进行统计。在统计货值、利润的时候，必须按华发的权益额进行处理，扣除项目其它股东的权益以及在2018年前已经竣工、结转部分的权益。2、无论拿地时项目由几宗土地组成、分几期开发，只要是使用同一项目名称的，均按一个项目来统计。3、所有研究的目的是为了厘清在建项目对华发未来业绩的影响。华发在建项目大几十个，为了简化考虑因素，所有入选项目，原则要求至少货值不低于50亿或则净利润不低于8亿。4、根据上条要求，可考虑的项目名单大致有：横琴华发广场、华发又一城、华发悦府、华发绿洋湾、金湾华发国际商务中心、广州华发中央公园、中山华发四季、中山华发观山水、上海静安府、上海华发四季、南京万象汇、无锡中南装饰城项目、武汉外滩首府、威海
网友回复
半边文人：
“事实胜于雄辩”。搞清楚了事实，也就弄清了价值！：）））
半边文人：
是金子就必然闪光。不是几句狗叫就能磨灭金子的光辉的！：）））
半边文人：
未来五年，华发是权益利润收益必定超过400亿，相当于5年内每股有20元的累计收益。
哥哥只管说出事实，不管你的操作。至于你看好还是看利华发，自己确定哈！：））
增城妃子笑：
半边文人：
吧里的空子、托狗们，守着华发这座金山却对其价值装聋作哑，甚至颠倒黑白、指鹿为马。而哥哥的这个帖子是以项目数据为基础来分析华发前景的，最实在也最容易进行“穿透式”鉴别的，故希望你们旗帜鲜明地来“维护正义”、勇敢地揭露本帖分析中的“失实与夸大”之处，让哥哥“遗臭万年”！！！否则，你们的空喊，在哥哥耳朵里就永远如同“狗叫”！
半边文人：
未来五年权益利润收益400亿，平均每年80亿，每股平均近4元。
也就是说，现在8元买入，未来5年每年权益收益50%！！！A股中还有第二家吗？
不赞同哥哥计算的，据理翻倍，别沉默哈！！！
尤其空狗们，沉默是不符合你们本性的！这么好的机会，还不快来让哥哥出丑？？？？？？？
半边文人：
不赞同哥哥计算的，据理反驳，别沉默哈！！！
尤其空狗们，沉默是不符合你们本性的！这么好的机会，还不快来让哥哥出丑？？？？？？？
鸱夷子皮001：
半边文人：
自我纠错：
广州华发中央公园的计算数据有误！：）
仔细研究相关资料，个人发现，广州华发中央公园回迁面积近9万平方米，因此可售面积没那么多，成本也不准确了。今后再版时订正！：）））））））
半边文人：
根据初步计算结果，广州华发中央公园可售货值在70亿，利润率降为8%。利润总额仅有5亿。据此，广州华发中央公园将被剔除货值前十与权益收益前十。空缺的位置有中山华发观山水补上。
华发观山水：货值80亿、权益利润14亿。剔除广州中央公园、补入华发观山水，意味货值前十总额减少50亿、利润减少3亿。对货值前10总量、权益收益前十总量影响并不大！
以上数据，公布最终版本时更正！：）
半边文人：
一个人的力量毕竟有限，希望大家继续群策群力、集思广益，共同挑错，一起完善相关数据！：）
JACKB：
感谢文人兄分享