网友提问：
华发股份(600325)
近几年，房地产的各路“大仙”，都在一掷千金，四处拿地！“大仙”们的拿地，成本动辄每平上万，宗地价格近百亿的，比比皆是。就在近期，信达地产收购淮矿地产目前每年盈利不过几千万的破资产，还对价78亿。而华发自己呢，在南京拍下燕子矶地块，也花了73亿，而获得的仅仅是50来万平方米的可建面积！73亿、78亿，老天哦，这都相当于华发目前一半市值啦。从理论上说，这个价目前可以拿下华发50%的股权！与其四处拿地，何不来个大仙，把华发收了、收了、收了？？？！！！！华发第一大股东目前总共持股不过28%，第三者插足，是存在机会的！在实践上，如果真想收了华发，是不用拿下50%股权的。只要拿下三分之一的股权，足也。当然，真在市场上出手收购，仅仅这33%的股权，73亿或则78亿的对价，也是远远不够的。那么，参照老姚收购万科，我们打着滚往上翻，按每股20元的均价计算收购价格，如何？如此，收购华发33%的股份，也就是近6.5股的股票，总对价将达到130亿！花130亿控制华发，划算吗？ 还是划算，还是非常划算！130亿，按照现在的地价，你甚至还拍不下珠海华郡在斗门的水郡、华发依内含的170多万平的土地储备。而在华发下面，诸如珠海华郡这样规模的子公司，起码不下十个！如果哪位大仙真的花130亿控制了华发，就意味着控制了1700万平的土地储备，平均每平控制成本不到800元！如果哪位大仙真花的130亿控制了华发，就意味着控
网友回复
半边文人：
刚才被删，再发一次！：）
半边文人：
我等散户能够想到的，“大仙”们或许早已付诸行动！：）
半边文人：
文人提示： 贸易战开打。
别人恐惧时，我们该贪婪：）））））
看好华发的，下周大概率又有低价福利筹码送出。还有子弹的兄弟们，有福了！
各位散户兄弟们，在欢度端午佳节的同时，别忘了为下周接筹，多准备口袋哈！！！
寻觅初生的太阳：
动国资，死路一条。
半边文人：
“资本的每一个毛孔都充满了血液与肮脏的东西！”：））））））
半边文人：
华发股份是沪股通标的。现在，国家也允许外资企业并购国有企业、上市公司。比如，上次在香港启德机场225亿港币拿地20多万平方米的那个主，万一它要投200亿来拿华发的控股权获得1700万平方米的土地，怎么办呢？：）
Easygoer：
确是好点子！请姚振华再出山？前车之鉴，宝能吞不下万科！虽说华发股份比之大象万科只是只小牛，但这只已然丰乳的小牛可是华发集团的摇钱树，作为国企的华发集团岂容他人染指，而且一直不允许华发股份大涨？！
半边文人：
找家港资，拿出在启德机场买块地的钱就搞定！各方也说不出什么！：）））））
lone_trader8135：
2016年4季度末前海人寿保险股份有限公司持有华发， 2017年2季度退出
2017-03-31 2605.09 2.45 -694.83
2016-12-31 3299.92 3.10 不变
Easygoer：
文兄思路开阔可惜李嘉诚都撤了（寒了）！不过，一切皆有可能，也许大湾区的规划和建设会提供某种机遇也未可知啊！走着瞧吧～
半边文人：
看来，姚老板可能真的对华发股份动过心思哈！：）
姚老板的前海人寿不错，但他的宝能地产真的不行，比华发差远了！
当初动万科，也许真不如动华发。万科虽然是民企，但影响太大了！：）））
半边文人：
呵呵，可惜我没那个实力，要不，我就通过沪股通把华发收了。价值摆着，算账就清楚，成、败都会大赚！
小ace：
你太沙，，？雕了。。。。 房地产属于周期性行业。谁会在一个周期行情处于中后段的时候去收购？ 为什么会去高价买单？ 大多数在周期性行业中出现的收购，并购。 聪明的都会在行业处于寒冬的时候，或则处于周期刚要来临的时候去搞收购。参考 煤炭 钢铁。或则你说的几年前开始出现野蛮人的万科。 刨除以上， 大概率的，只有国企吞民企的，没有民企更或则野蛮人或者一般的投资管理公司敢随便去吞国企的。第一就是对于国企，野蛮人的做法完全无效，第二就是就算有人敢举牌有人想获取控制权，那么由于国企属于国资，在控制权转移上面，可能会是上年的程序办理。 半边文人，你太不懂了，建议你以后别发言 技术面 基本面研究，你都没有干货，知道吗？
小ace：
最后还跟你说一点。 别总跟万科比。 看看同花顺上的一个概念 超级品牌概念 大品牌 品牌效应 懂不懂？ 还有就是别提万科一季度业绩每股多少，华发每股多少 。这样去对比只能说明你无知，呵呵！
Easygoer：
证监会：治理准则规范上市公司控制权争夺、独董职权
证监会新闻发言人高莉表示，证监会对《上市公司治理准则》进行修订。对上市公司控制权争夺方面，高莉指出，对上市公司控制权变动导致上市公司治理不稳定的情况，征求意见稿对相关问题做了回应，包括不得通过公司章程、股东大会决议或董事会决议等剥夺或者限制股东的法定权利；要求董事解聘的补偿条款内容公平合理；上市公司控制权变更过渡期内有关各方应保持公司稳定经营，出现重大问题及时报告。
证监会修订上市公司治理准则 增加机构投资者参与公司治理规定
证监会新闻发言人高莉表示，证监会对《上市公司治理准则》进行修订，公开征求意见。修订内容包括：借鉴国际经验，体现公司治理最新发展趋势。增加机构投资者参与公司治理有关规定，重视中介机构在公司治理中的积极作用，强化董事会审计委员会的职责，确立了环境、社会责任和公司治理的信息披露基本框架等。
半边文人：
谢谢指教。你是牛人！：）））））））
Easygoer：
哈哈，定是尝试过，发现国企啃不动，要掉牙的
半边文人：
这个吧里的牛人真多，什么万科在宝能入住前华润持股14%万科是国企之类的话都能说出来。去查查什么叫国企吧。
你可以不说话，不说话还没人知道你的无知！：）））））））））
半边文人：
嗯。国内的其他企业，大概现在更加不敢对国资控制的企业动心思了。但外资进来，就未必啃不动。起码未来显示各种企业主体的公平性，也不好意思明目张胆地禁止哦！：））））））））
股友8OOjcI：
73亿有多少是再抵押呢，账不是这么算的
半边文人：
嗯，你说说，该怎么算？
简化一点，举珠海华郡为例：项目水郡、依山郡两个项目，在建、待建总建筑面积170万平方米，账面总资产90亿，负债70亿，账面净资产20亿。你说说，该值多少钱？：）））））））））））
股友sX7z0Y：
同意，下周初，华发主力要血洗小散和融资盘！！！！！