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(*ST罗顿)1811亩土地周边情况如何?

2018年6月18日  9:17:04 来源:168炒股学习网  阅读:2614人次

网友提问:

*ST罗顿(600209)

有没有紧靠海边?紧靠海边的,有没有可能填海造地?

网友回复

waitingmm:

想多了,这地方我去博鳌时看了一下
相当于内地四线城市的郊区,基本上啥都没有,所以没人去开发
而且,这地根本不是罗顿的

罗顿研究:

这么看来,周边余地非常大

股友MeY0ah:

我就在琼海,去看过罗顿的地,没有紧靠海,但楼上能看见海,离国宾馆不远,挨着东方文化园。非常好的位置。和海之间没有高房子,靠海有一遍高档别墅区。非常好的位置。

罗顿研究:

依你的眼光,该位置修建赛马场应该影响国宾馆?

盯着灰犀牛:

罗顿研究,应当从1811亩土地开始。

罗顿研究:

呵呵,英雄所见略同

罗顿研究:

所谓“这地根本不是罗顿的”的说法,有欺骗误导人的意味。这地的70%收益权属于罗顿发展!这一点是确确实实明明白白的

罗顿研究:

研究罗顿,有必要弄清楚1811亩土地的估值,其构成了罗顿发展的估值基础

罗顿研究:

前天晚上,罗顿发展董秘的答复,令人对罗顿发展起了浓浓的兴趣。

注意到董秘答复说,土地在规划区内,这意味着接下来会被明确土地用处是什么,再进一步就是土地拍卖,土地收益分配,呵呵,摘桃子的好时候啊

罗顿研究:

董秘答复提及增持,由于还没有增持完成公告,也就是说,增持资金正准备伺机而动,呵呵

罗顿研究:

董秘答复说到房产折旧后账面余额约1.5亿元。账面余额!账面余额!账面余额!市场价值几何???呵呵

罗顿研究:

1811亩土地的70%收益权,账面余额15亿元的房产市场价值,构成了罗顿发展的估值

罗顿研究:

漏了一点“.”,账面余额约为1.5亿元,予以纠正

罗顿研究:

罗顿发展总资产82999万元(2018.3.31季报),总负债15291万元,股东权益61125万元,财务比较干净

股友Z6qElJ:

补充,还有上海名门世家的项目以及罗顿有几千万的银行理财

罗顿研究:

上海名门世家的项目自2017年开始已经扭亏为盈,银行理财确实有3500万元

罗顿研究:

银行理财授权额度为1.8亿元

股友MeY0ah:

罗顿的地最好不要赛马,卖地来钱快。罗顿的地在河边湖边海边,做赛马场可惜了。

罗顿研究:

相信会统筹安排好的

Netspider:

这位在琼海股友的说法可信,W狗是刻意抹黑。

摩西杭州:

这位朋友,琼海的土地现在每亩多少钱?

股友Z6qElJ:

名门世家四期建筑面积14803平方米。罗顿占权益38%.现在那里一平方多少钱?5万?就算5万吧。市值7亿,38%就是2.66亿

股友je4acX:

W狗先是说没有地,问询后明确有地了,它又说这块地在荒郊野外,一点不值钱,可能连前期投资的成本都收不回来,今天它在此贴的回复,可能是眼瞎了,没看到董秘前两天的回复。可以肯定,等他看到董秘的回复,过两天,它又会编排其他的说辞来说这块地。

股友MeY0ah:

我住在市区万泉河边,小区旁边有块200多亩的地,我们小区是北京开发商,去问了,要40亿。很多开发商都想要,但太贵,所以地一直空着。

股友MeY0ah:

我们小区房卖得一套不剩,现在我们小区二手房要价1.5万到1.8万。所以地价就能算出来了。因为政府2015年就不新批住宅用地了,所以没有拍卖的参考价。罗顿地是以前批的,所以太宝贵。

股友MeY0ah:

另外,博鳌的房价比琼海市区贵得多,房价在2万以上。

道德德稻:

200亩地40亿,您确定不是多了个0?

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