网友提问：
泰山石油(000554)
房地产市场的账，一般银行首付20%一套房，30%二套。假设均价5万一平米，130平，650万。首付20%，130万搞定，二套房195万搞定，共325万，目前你就利用这资金做了1300万的生意，杠杆是4倍，股市融资1:1配资管理层都说高杠杆，你说这样市场怎么会牛
网友回复
完美安普：
做按揭30年，持有一年付本息大概54万左右，一年涨价10%都有130万收益，何况高杠杆银行是亏不起的
完美安普：
一般情况下你买房投资还是进入二级市场投资一目了然，这些年的二级市场简直就是刀架脖子的管理，强势管理换来超弱势市场，没有赚钱效应，自然市场资金就越抽越少
完美安普：
只是现在房地产市场无法维持每年10%的增长了，一个地方房地产一般是否有泡沫，用一个最简单指标衡量，年租金*30年*130%（通胀系数).你算算你手里房子目前值多少钱
完美安普：
城镇储户愿意炒股的不足两成
完美安普：
房地产就像一只大装股，是果资操纵的大装股，哈哈
完美安普：
什么都没有学会，吹牛，割国内市场韭菜地"""主手段倒是学会不少
股吸人生：
呵呵，我说的不能买吧，总算弄对了一次
完美安普：
没事没事富贵险中求，暴跌嘛不买肯定对不起下跌