网友提问：
保利地产(600048)
我来说下上面避口不谈的房贷杠杆，我是银行个贷部门的，亲眼看到了这3年房贷的现状。1：不必说了，就是首付3成，这就是3倍的杠杆。2：很多没有首付款的人，钱是东拼西凑甚至网贷借的，这就是100%扛杆。3：假离婚的，其中一方再买一套房，实际双方还是那么多收入，等于又加2倍杠杆。4：单位虚开收入证明，找贩子做虚假工资流水，也等于再加杠杆。5：最可怕的扛杆来了，前几年投资了大量房产的人，已开始将房产抵押贷款，用于还贷或生活开销。有的傲气冲天者说，这几年我已拥有4套房产，市郊还有个别墅，光这个别墅现在就值300万，我有这么多资产，你们贷给我有何风险？这些上面真的不知？现在用金刚罩把房价护着，但经济规律是铁的！否则，大药进，3年困难时期是怎么发生的？那时的行政手段比现在硬吧？终究无法超越规律！何况现在外因很强大，某国会看准时机捅破这个看似七彩斑斓，实际不堪一击的肥皂泡。
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