网友提问：
天宸股份(600620)
最早是建设停车场，2010年申请变性开发商业地产了
网友回复
夜来风雨秋将至：
仔细看一下 这里指的是A块商业用房项目 也就是指天宸酒店以及附属建筑 据我所知当时规划获批的建筑面积还没有建完（上次股东大会副总回答的） 意思是说 若是新开发项目 有些规划好的未建的建筑 直接就可以建
现在要缴纳的国土出让金指的 或许是B块 也就是说现在天宸酒店旁边的大块空地 实地去看过的人就知道 实际上整个南方物流园项目实际上是两块 A和B 当然现在我们都是猜测 具体是怎么操作的 就看股东大会之后的公告了
地产大哥：
记得以前e互动有人问过物流园地块的用地性质，董泌回答是商业用地。不过这次去开会最好再问清楚一下吧
万达私有化815：
商业用地最早是停车场后来想改别的一直没有下文，审批通不过吧
夜来风雨秋将至：
好的 一定仔细问清楚 A和B 分别是什么性质
redbull123：
绿地的公关能力强，绿地董事长张玉良又是从天宸出去的，和绿地合作开发这块地也是可以考虑的选项
夜来风雨秋将至：
张玉良曾经提议过，被夜猫京拒绝了。因为夜猫京自己想在南方物流园项目赚60亿（口气很大，能力不足，想吃独食）
无懈可击13：
呵呵呵
无懈可击13：
呵呵
万达私有化815：
南方物流园目前净资产是-3.3亿
地产大哥：
绿地有个事业部就在马路对面办公。小叶子真是嘴硬皮厚
万达私有化815：
A是天宸酒店B是停车场两个16年已经合并了
万达私有化815：
上述土地使用权期末账面价值 49,853,723.23 元，其中:1、位于浦东新区朝阳农场 3 街坊 3/1 丘，房地产权证号:沪房地市字(2005)第 010492 号，土地用途为农业用地，土地总面积 264,809 平方米，期末账面价值 23,639,965.91 元;2、位于闵行区颛桥镇 879 街坊 1 丘，房地产权证号: 沪房地闵字(2008)第 044436 号，闵行区颛桥镇 880 街坊 1 丘，房地产权证号:沪房地闵字(2005) 第 063147 号，土地用途为商业用地，宗地(丘)总面积 260,397 平方米，期末账面价值 26,213,757.32 元。
夜来风雨秋将至：
在南方物流园项目对面？ 我当时去的时候没看见啊。 是在星河湾小区那边？还是酒店对面马路？ 或者左侧 右侧？请明示 我这次再去看看
地产大哥：
绿地集团房地产事业二部，好像是在银都路的麦多生活广场