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刚泰控股(600687)
6月26日消息，民宿连锁品牌有家获得携程、途家、58产业基金战略投资数千万美金。 定位类似于短租平台上的二房东，有家民宿提出了“合伙经营、全程托管”的模式，由业主(有买来或者租来的房产、有资金)或民宿投资人(无房产，有资金，由有家代为租下特定房产)提供闲置房产，由有家民宿负责统一托管，收入双方七三分成。这种模式接近短租中的“自如寓”，差别在于自如是重资产，需要首先从业主手中租下房产，但有家是轻资产，由业主或投资人出钱，解决房源问题，有家负责运营。 有家民宿2018投资人合作计划书显示：以5年期限、10套房、合作款53万(含保证金、品牌使用费、软装改造费)为合作模型，以一套成都二居房源、月租金3000，平均房价400元，出租率75%计算，项目的回报周期1.4年，5年总收益368万元，总利润187万元。 在运营上，有家民宿采取了“虚拟店+服务中心”的模式，100间房构成一家虚拟店，一个服务中心会覆盖三公里以内的虚拟店，提供管家、保洁、统一的布草洗涤以及寄存服务。
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星手666：