网友提问：
万科A(000002)
上周日，央行宣布降准。大家都以为将利好地产股。谁知道降准过后这周地产股出人意料的暴跌。这暴跌是跟着大盘走还是地产板块真的对降准没兴趣呢？大家怎么看？地产股大佬万科想必大家都很关注，我也很关心万科估值如何？那么就从学术的角度来分析分析吧。从产品、管理、增长、产业链地位和资本支出五方面来看，万科的表现都很一般。（见下面雷达图）而估值方面，剩余收益模型给出的估值为60.27元/股。表的第一列是资本成本（简单理解为股东要求的收益率），第一行表示永续增长率。我们把r和g=1%对应的那个数值（60.27）当成是正常估值，绿色区域内相对来说是合理安全的。（数据来源：ValueGo估值机器人）用剩余收益模型估值万科A的价值为60.27元/股，从现在的股价来看，是被低估的。以上只是个人观点，仅供参考。大家怎么看呢？
网友回复
随风评论：
没看懂
asx桃之夭夭：
能涨到60元？信心已到冰点！唉。。。。
谈股论金1999：
从分析看万科值八十！茅台谁说值不值八百？但是地产吃天饭，不是市场能控制的！