网友提问：
华侨城A(000069)
转载：华侨城A（000069）失去了十年吗？ 市场误解了有人说华侨城失去了十年房地产机会，我说万科这十年赚到的钱不够买下华侨城主题公园，因为重置这几个一二线城市位置上的主题公园需要耗资几千亿。十年前华侨城就完成了布局，现在这些区域位置的土地价格上涨了几十倍，有的地区上涨了百倍，这就奠定了一线城市垄断经营的格局。假如华侨城把资金投入房地产开发放弃旅游，就不可能成为文化旅游行业龙头，也不可能有机会在中国一线国际城市再做中央公园。正抚也不能改变先有的城市规划，何况你企业？重置再造中央公园就是天价成本预算。比如2002年华侨城公园成都拿地价格58万一亩，你现在到城市内环中心去建个主题公园，即使地方主妇给你土地优惠政策，规划完成后的城市 衙门也拿不出可以建造公园的土地。你要再造复制个华侨城公园就得到几十公里外的偏远郊区，这样的地方即使给你免费土地造公园也是风险很大的，因为你不知道城市化进程是否继续扩张城区框架范围，你不知道以后这里能否变成城市繁华地区，如果城市化进程放缓就等不到地方给你的基础设施配套，这笔巨额投资那就废了。华侨城成都公园现在已经是一类区域，现在一类地区文化旅游娱乐的土地价格是2580万每亩，同类区域你万达恒大有能力再造复制吗？成都华侨城规划面积3000亩，以现在2580万每亩计算，仅拿土地价格就要775亿，还不知道规划完成城市 是否有能力拆出这么大的地方来。深圳南山区一级土地
网友回复
股友Bd6vEO：
早已虎视的宝能稳坐第二大股东高椅！如不是央企已控股52%，华侨城早已改姓！
股友Bd6vEO：
【2018-05-11】【出处】招商证券
预计公司2018-2020年EPS分别为1.32、1.58和1.92元
分红除权后6.8元，市盈率5.15倍今年！翻番的种子！
clark_x：
早在N年前，宝能就想参股华侨城了，但是失败未果。问题就出在2015年怎么就让他混改了，为什么其它有品位的万科直接大战拒绝，格力高调拒绝成功，因为大家都知道宝能的底子和愿景是怎样。为什么这届CEO就不懂还是其它什么原因让他们参与混改呢？这个就能体现CEO的格局问题了。这个可能也是华侨城从2015年到现在的股价走势远远不如当时同样地位地产或者旅游公司的走势了。你还开心等待，只能呵呵了
股友Bd6vEO：
华侨城A万亿资产股民何时能受益。
草牛徳凯全甲：
打气的适时出现，预示没见底
股友6CHK0C：
跌跌不休，还唱多，真缺德
股友Y4JQ3r：
SB吹捧的该去跳楼
n142770592224c89：
洗洗睡吧
唐宋街：