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(保利地产)百年难遇的机会,此时必须要放手一搏,7月1日港珠澳大桥99%概率要通车和粤港澳大湾区发展

2018年6月30日  9:38:13 来源:168炒股学习网  阅读:1943人次

网友提问:

保利地产(600048)

这么大的利好,对高成长绩优股华发股份有多少个涨停板各位预测下。复制万科高成长18年PE才3.6倍左右,19年PE才2.3倍左右,是 小万科 长期看好:18年业绩2.3元左右对应20倍PE46元,19年每股3.5元左右,20倍估值对应股价70元,是“小万科” 长期看好:600325华发股份,18年珠海、横琴4个100%超高利润楼盘销售和结算(篇幅所限只举一例:华发悦府原名华发首府二期均价约4.5万元/平方米建面21.58万平方米=97.11亿元营收,傍边的K2?荔枝湾均价6.3万元/方),总计8个楼盘结算金额在370亿左右,乘营收利润率13%=48.1亿净利润,除以股本=2.27元/股左右, 20倍市盈率对应股价45.4元左右;2018年要结算的8个项目:上海杨浦华发公馆*2(均价7万元/平),华发悦府原名珠海华发首府*2(均价4.5万元/平),珠海华发左岸公寓*2(均价3.95万元/平),珠海华发山庄*2(均价3.2万元/平),珠海绿洋湾花园*2(均价3.8万元/平),广州广钢项目*2(均价3.8?万元/平),苏州华发公园首府*2(均价3.6?万元/平),盘锦学校项目(均价万元/平);19年总计15个楼盘结算金额在773亿左右,乘营收利润率9.5%=73.43亿净利润,除以股本=3.466元/股左右, 20倍市盈率对应股价69.32元左右;土地储备充足,13~15年低价300多亿元

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