网友提问：
万科A(000002)
研报日期：2018-07-05 万科A(000002) 事件： 万科公布公司6月销售数据，6月公司实现签约金额656.3亿元，同比增长33.6%；实现签约面积449.9万平方米，同比增长29.1%。1-6月，公司累计实现签约金额3,046.6亿元，同比增长9.9%；实现累计签约面积2,035.5万平方米，同比增长8.9%；1-6月，公司新增建面2,443.2万平方米，同比增长32.8%；总地价1,222.6亿元，同比下降14.3%。 点评： 1、销售渐入佳境、6月单月同比+34%，Q3低基数效应可期 6月公司实现签约金额656.3亿元，环比增长53.1%、同比增长33.6%；实现签约面积449.9万平方米，环比增长60.9%、同比增长29.1%；销售均价14,588元/平，环比下降4.8%、同比增长3.4%。5月以来公司销售渐入佳境，主要由于推盘力度加大，并且我们估算已认购未签约金额进一步提升至700亿元上下，从绝对值来看万科单月销售额仍居行业第三。我们认为在目前预售证监管略有向松趋势、推盘放量以及Q3销售基数将大幅走低的情况下（公司月均销售额17Q3vs.17Q2vs.Q1为396亿vs.423亿vs.501亿），公司Q3的销售表现值得期待。1-6月公司累计实现签约金额3,046.6亿元，同比增长9.9%，较1-5月提高5.1pct；累计实现签约面积2,035.5万平
网友回复
冲浪风云：
垃圾公司，房地产畸形了，坑人。
星城酒庄：
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神算子解盘：
赢利才是硬道理，不论绩优 绩差，不论 投资投机，不论长线短线，只要能赢利就意味着 投资 成功。
股友XcY2ha：
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爱人不如情人：
狗屁