网友提问：
荣盛发展(002146)
$荣盛发展(SZ002146)$2015年9.6元增发和2017年8.74元增持2015年12月非公开发行5.24亿股 9.6元/股 募集50.3116亿；2017年12月 大股东底位增持1800万股 8.74元/股继续砸盘吧，大股东随时启动增持；2018年销售内部目标是1000亿，大概率会到1050亿，权益90-95%；2017-2018年新增土地1/3为荣盛发展自己的一级开发拿地，包括部分城市地产、产业园区和康旅，新增土地毛利率会在35%以上；2018年房地产结算毛利将大幅飙升至35%以上，因为一季度房地产结算毛利已经达到38.24%；2018年房地产结算金额约550亿，房地产结算净利润有望达到80亿以上，因为毛利太高；2018年荣盛兴城结算估计超过40亿，因为2016-2017大面积园区土地整理，2018年开始大丰收；2017年荣盛兴城结算15.727亿，贡献净利润7.549亿（年报277页），可以推测2018年荣盛兴城的结算净利润将翻倍至15亿左右。2018年，泰发基金及四众互联将同比例增长50%左右，贡献净利润及投资收益将达到15亿左右；不一样的荣盛发展：荣盛兴城+泰发基金+四众互联=？（单独估值100-150亿）荣盛兴城+泰发基金+四众互联，2017年贡献净利润超过12亿；荣盛兴城+泰发基金+四众互联，2018年贡献净利润超过25亿，有望到30亿；荣盛发展：房地产之外的
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流在江湖：
就是看中房产以为的利润才投资的，房产有退路，如果房产外贡献20亿利润，不算房产也不到20倍PE，成长性很高