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(万科A)万科高调宣称去地产化背后焦虑 一周内市值跌去400亿

2018年7月9日  11:40:19 来源:168炒股学习网  阅读:1836人次

网友提问:

万科A(000002)

“十年后的万科还是地产公司吗?我想不应该是了,即使是,也应该会惨淡经营。”6月29日,万科董事会主席郁亮在2017年度股东大会上如是说。仿佛卸下一身硝烟的战袍,以一个羽扇纶巾的姿态转身走向“美好生活”。  “美好生活场景师”是郁亮时代最常提起的一个词,意味着万科再一次开启了多元化发展的道路。建造养老公寓、发展商业、物流、长租公寓、冰雪度假、教育、产业办公等业务,新时代的万科业务几乎涵盖了一个城市生活所涉及的所有领域。  有意去掉万科地产属性的郁亮表示,“方向是明确的,路径是不清晰的。”  转型和多元化也成为2018年很多房企的。与以往不同的是,此次房企转型的特点是:未来不再是“一锤子买卖”,而是随着持有型项目的增加,参与到城市生活运营中,房企也将完成从“生意人”到“城市运营者”的角色转变,尽管利润增长短期内放缓不可避免。  去地产化?还是换一种玩法  2018年,融资渠道收窄,融资成本大幅上升,房企资金链今年面临着前所未有的困境。而房地产市场已呈现冰火两重天的格局。一方面,北京、上海(楼盘)、深圳(楼盘)等一线城市房价出现了调整,成交量大幅萎缩,同时一线城市周边的一些三四线城市房价甚至出现了腰斩。另一方面,武汉(楼盘)、成都等二线城市房价走势强劲,部分热点三四线城市房价快速飙升。可以预见的是,随着调控政策对高房价的围追堵截,房地产未来的利润空间将会持续被压缩,转型看起来势在必行。 

网友回复

时狼先生:

绿地搞得早还不是死悄悄,股价跌成翔

短线陈国立:

意懿:

硬件公司在资本市场中是没有想象空间的,随着技术的更新,被淘汰的几率也就越大,苹果之所以拥有高估值,是因为它的软件系统带来的 ‘互联网服务收入’。在华尔街,硬件公司的市盈率往往不过15倍,而互联网公司的市盈率往往会给到30~60倍。

中流砥柱1969:

以王石为首的一帮蛀虫!

股友9gxhPp:

其实,当时考虑到了(一期基础市值固本压底升级〉原史资产冲底复制,可能闲因为时间的原因。

FQ先生:

结婚率低,是导致房地产的不景气的原因之一

信自己2018:

我今年融券赚钱了,周一继续做空,希望A股大跌

hello在么:

不如说是房价高造成结婚少。工资房价比是多少心里没有数吗?还不景气

George14:

难不成你们还会做芯片?

HX378EP:

继续下跌,20%,,

舟舟好运:

八块

投资乐悠悠:

万科是战略忽悠竞争对手退出

低价股不宜杀跌了:

市值本来就是虚的。

海阔天空韭菜飞舞:

好不容易做到行业老大,放弃了真的可惜,政治这玩意有时候就是个人野心,玩不起至少也不要被别人带沟里了。

哥只抓妖股:

无所谓,反正该套现的都给散户了有人在悄悄窃喜

股友kKIHoD:

这叫做风口浪尖 急流勇退 , 没有一般胆识的人很难做到 . 小散个人观点 进攻参考.

股友YcIBuR:

丝毫没有降房价的意思,只是为这呼吁,房产让他们富大流油

Mryou:

没得救了,一直唱空打压。宝能减持,好好喝一壶送宝能一程。

我很懒233:

保房价的新套路

股友BuMkan:

砖头营生已经到了山穷水尽的之时。

短线最高技巧:

买入 靠信心,持有靠耐心,卖出靠决心。买 入 不急,卖出不贪,止损坚决。先知先觉者大口吃肉,后知后觉者啃点骨头,不知不觉者则必须最后掏钱、割肉,这是风险投资市场永远颠扑不破的铁律!

n231113362981202:

主业都没做好,转什么型都没用,主业偷工减料坑业主,把坑的钱投资赚外钱,迟早要还的

股友GokZjf:

万科要走绿地的老路吗?

救市哥:

涉足不是强项的其它行业,基本会被淘汰出局,你不做地产,迟早会跨掉,明天我会卖掉万科10万股

一块熊掌:

就一盖砖头的,等泡沫一破,估计也就值50亿

梦里水手:

我相信你满仓被套,激怒主力,说反话解套。

跌出来的快乐:

总靠房子发财也不是个事,总有人口下降很快的时候。现在不去转型,等到风口来了,降价都没人买房。楼市再怎么振兴经济还是振兴原来的那部分人,关系网已经形成,根本解决不了问题。

人民的名义:

如果没有姚老板当初买,万科股价现在最多有十元!

阿里哈哈999999:

万科到l0元不是梦

涨迟烈火:

乱啦

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