网友提问：
四川成渝(601107)
2017年初以来，成都房价大涨，四川成渝在天府新区的房地产项目该是赚的盆满钵满了吧，静待业绩翻番
网友回复
c1c3c2：
仁寿县城北新城房地产项目
2013 年 1 月 30 日，本公司总经理办公会审议批准了参与竞买四川省眉山市仁寿县城北新城三
宗国有建设用地使用权以投资开发房地产项目的议案，2013 年 2 月 22 日，本公司竞得该等地块
的土地使用权，涉及土地面积 235,558.10 平方米，成交价格人民币 920,160 千元。同年 5 月，仁
寿置地公司成立，全面负责仁寿县城北新城房地产项目的开发建设工作。2014 年 5 月 15 日，仁
寿置地公司再次竞得城北新城五宗国有建设用地的土地使用权，涉及土地面积 194,810.52 平方米，
成交价格人民币 787,100 千元。目前，该房地产项目北城时代（一期）基本完成销售，截至 2018
年 3 月 31 日，项目累计实现销售收入约人民币 4.55 亿元。
c1c3c2：
成都天府新区和仁寿视高工业园区建设提速，沿线仁寿文宫、宝飞等地建材厂矿相继复工并
扩大产能，成仁高速交通需求不断扩大；成都双流物流园区、保税区及名山经济开发区的不断建
设和完善，为成雅高速带来货车流量的增长。
c1c3c2：
重大的非股权投资
√适用 不适用
报告期内，本公司仁寿土地挂钩试点、双流西航港六期、双流综保、仁寿高滩、仁寿视高等
BT 项目、仁寿县城北新城房地产项目以及成乐高速扩容建设工程项目的投资进展情况，请参见本
年度报告“第五节 重要事项”之“十五、重大合同及其履行情况”、“十六、其他重大事项的说
明”部分。
c1c3c2：
发表于 2018-07-0912:30:43啥都没有的仁寿、视高，你凭什么撑起你的高房价？
2017-08-12 08:26:11 来源: 房君来了
212
易信
QQ空间
微博
更多
夸张、惊喜，还是疯狂？而我感到的是“害怕”
“只要找对风口，母猪都能飞上天。”搭着天府新区的“风口”，小城仁寿真的“飞”了起来。
事实上，在今年之前，很多人都不知道仁寿，更不知道视高镇，天府新区划片让视高，让仁寿走入成都人的视野，而让成都人开始熟知，则源于近几个月的土拍和其夸张乃至疯狂的房价。
率先探路的是保利，在今年5月5日，保利以5.67亿元竞得仁寿视高104.98亩住兼商用地，溢价率高达305%，加上返迁等费用，预计楼面地价4000元一平左右，加...
c1c3c2：
天府新区仁寿视高区域规划面积有50.4平方公里，首期建设用地不到一半，为21平方公里，剩下的29.4平方公里作为后期开发用地。
视高经济开发区主要发展高端装备制造业和新一代电子信息产业，可查询到的数据显示，入驻企业132户，已投产86户，规模以上企业41户。将这一数据转换到楼市视角，有数据研究预计，视高经济区的建设会带来每年0.5-1万人由农村转入城市，每年新增1-3万城市人口，预计至2017年经济区人口达12万人。
预计在5-10年内，视高经济与城市建设将实现跳跃性发展，容纳10-20万人口。从长期来看，可能为区域带来大量潜在的商业、住宅消费人群。
c1c3c2：
天府新区仁寿视高区域规划面积有50.4平方公里，首期建设用地不到一半，为21平方公里，剩下的29.4平方公里作为后期开发用地。
视高经济开发区主要发展高端装备制造业和新一代电子信息产业，可查询到的数据显示，入驻企业132户，已投产86户，规模以上企业41户。将这一数据转换到楼市视角，有数据研究预计，视高经济区的建设会带来每年0.5-1万人由农村转入城市，每年新增1-3万城市人口，预计至2017年经济区人口达12万人。
预计在5-10年内，视高经济与城市建设将实现跳跃性发展，容纳10-20万人口。从长期来看，可能为区域带来大量潜在的商业、住宅消费人群。
c1c3c2：
值得一提的是，经济开发区之外，教育产业也是视高区域的主要支撑，很少有人知道视高有大学城的规划。
目前已经确定的有四川科技职业学院天府校区、成都信息工程大学天府校区、四川通用航空职业学院、四川武警警官学院4大高校，其中前两所学校已经投入使用。
预计至2019年，仅科技职业学院将为区域带来1.6万消费人群，信息工程大学预计学生消费人群为1.2万人次，以此推测，4所大学的消费人群将接近8万人，加上四川师范大学附属中学等品牌中学，视高大学城也将迅速成为吸纳城市新增居住及消费人群重点区域。