网友提问：
请问办理房产证合同和购房合同是一样的吗?
热心网友：
若是二手房的话，签约合同是协议，而过户用的是手写版签约的合同之后，上建委网打出来的网签合同，走完网签才能过户，拿着网签合同即可。
购房合同能更名吗?应该怎样办理?办理时候有哪些风险?