网友提问：
房产证满2年跟满5年，在出售时税费是否有区别？
热心网友：
有区别，现在满两年可以免营业税但是个税还是要交的，满五年且就可以免营业税和个税。
###热心网友：
房屋出售很多人都有过一定的经验,同时在周围有很多都有过这样的经历所以当你询问周围人的时候肯定会有很多人给你介绍一定的经验但是面对写字楼出售的税费问题很多人却并不是太了解,特别是写字楼的交易一般是比较大额度的交易,应该注意什么怎么计算其中的税费呢?有没有什么行之有效的合理避税方法
###热心网友：
现在一般住宅只要满两年就不用营业税了