网友提问：
什么是“产权证”和“房产证”?区别又是什么样的?
热心网友：
房屋产权即房屋权，指拥有房屋权并对房屋行使占有、使用、和处分的权利。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋权并对房屋行使占有、使用、和处分权利的惟一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。房屋权属登记，是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归... 展开
###热心网友：
一个楼盘的建设到房屋的销售,中间有很多的流程需要走,也有很多的证书需要办理,而我们在买到房子后关心的就是房产证的办理,不过有的朋友会留意到不动产证的存在,自己的不动产证和房产证有什么区别呢,办理不动产证流程是什么?
###热心网友：
房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。而现在颁发的《房产证》是由原《房屋权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋权统一进行登记。而原《房屋权证》则没有记载土地使用权状况 这两者就是包含于被包含的关... 展开
###热心网友：
路过，，，，