网友提问：
我08年广州买的二手房，09年开始供房，总价30万，首付6万，供24万。现因工作地点变化想转让。 问：1.如房子卖出80万，我要交多少税？2.房子我还在贷款能直接将贷款转移给买方，然后我在总价减去所剩贷款吗？如果不能我又没有能力去提前还有没有中介或其它办法解决？或者买方给我首付
热心网友：
你可以选择实收价，这样的话税费就由买家承担了。现在做银行按揭，不能再实行转按了。要属契出来再另行交易。如果你没以能力属契出来的，可以找房产中介去交易，他们都会帮你解决这个难题的啦。现在整个买卖流程需要4个月。
###热心网友：
很多家庭在购买房屋的时候会选择购买二手房,二手房相比于新房来说价格上便宜了很多,同时二手房一般都是装修好的,有很多房屋是不需要自己再装修的,这是无形当中就省去了很多的钱,所以今天我们一起来了解一下关于二手房贷款首付的问题。
###热心网友：
按照国家规定：您应付的税费：个税=成交价*1%营业税=成交价*5.6%当然现在都流行实收，如果您目前没有偿还能力，您可以让买家帮您赎契（还款）如果新买家能够一次性付款，大概两个月的时间。如果按揭，商业贷款大概3个月时间。公积金大概4个月左右。如果想更快，有的东西还是能加速的！公积金贷款的前提是您的房子是框架！
###热心网友：
你可以选择实收价，这样的话税费就由买家承担了。现在做银行按揭，不能再实行转按了。要属契出来再另行交易。如果你没以能力属契出来的，可以找房产中介去交易，他们都会帮你解决这个难题的啦。现在整个买卖流程需要4个月。
###热心网友：
按照国家规定：您应付的税费：个税=成交价*1%营业税=成交价*5.6%当然现在都流行实收，如果您目前没有偿还能力，您可以让买家帮您赎契（还款）如果新买家能够一次性付款，大概两个月的时间。如果按揭，商业贷款大概3个月时间。公积金大概4个月左右。
###热心网友：
您可以选择实收，其他费用由买家承担，09年买的房子怎么样也升啦！
###热心网友：
要看你的房产证上面日期过五年没，如果过了，就1个点，就是8000，如果没过五年就5.6个点，就是44800.贷款可以转移的，但时间会更长，你可以跟买方拿首付去赎契。买的过程大概一个月左右
###热心网友：
按照国家规定：您应付的税费：个税=成交价*1% 营业税=成交价*5.6%当然现在都流行实收，如果您目前没有偿还能力，您可以让买家帮您赎契（还款）如果新买家能够一次性付款，大概两个月的时间。如果按揭，商业贷款大概3个月时间。 公积金大概4个月左右。如果想更快，有的东西还是能加速的！公积金贷款的前提是您的房子是框架！
###热心网友：
你可以选择实收价，这样的话税费就由买家承担了。现在做银行按揭，不能再实行转按了。要属契出来再另行交易。如果你没以能力属契出来的，可以找房产中介去交易，他们都会帮你解决这个难题的啦。现在整个买卖流程需要4个月。