网友提问：
我买了套二手房.付了首付，办了贷款连契稅都交了，就是沒办下房产证.现给法院杳封.该向谁赔偿.怎么赔？
热心网友：
1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决。
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热心网友：
买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。
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热心网友：
1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决。
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热心网友：
交了契税理论上房子应该是属于您的了，也可以说99%是没问题了，但是只要没出新证，在这期间房子被查封了，房子就无法转到你的名下，所以您应该起诉卖方！（短短的几天时间业主应该不是故意骗人的，就算他想骗时间也很难把握的那么好，所以这样的情况一般都属于意外就是那1%）
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热心网友：
差不多这个价
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热心网友：
起拆卖给你的原业主
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热心网友：
建议百度一下
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1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决。
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1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决
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1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决。
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1、在没有出新证之前，产权都属于卖方的！卖方有纠纷、债权、债务法院都可以查封卖方名下房产。2、关于赔偿的问题，就要看你和卖方签订的买卖合同，关于违约方向守约方赔偿的具体赔偿条款来执行。3、如双方协商不成功，守约方可以具体按买卖合同约定是向当地仲裁委员会申请仲裁，还是向当地人民法院起诉裁决。