网友提问：
现在买房屋都是五十年多七十年产权,那超过了呢,是不是要交回给国家?还是还给发展商了? 现在买的房子都是五十年多七十年产权的,那超过了呢,是不是要交回给国家?还是还给发展商了?
热心网友：
有什么可以帮你
###热心网友：
购房者在买了房子以后由于办理房屋产权证的手续复杂,一般都会选择由开发商代办房屋产权证,那么很多购房者就会好奇开发商代办房屋产权证的流程是怎样的?开发商是如何办理房产证的?流程有哪些呢?
###热心网友：
不用交回给国家,也不用交回给发展商,你补地价就可以了,还是你的,
###热心网友：
根据《物权法》到期的房子还是你的,你需要补交土地金就行了
###热心网友：
70年后还是你的,估计要收土地税或者是什么的,不过目前中国应该都还没有满40年的房子。